辩称，公司与王女士签订的协议是有效协议，因公司与出租方产生纠纷暂时发生了不能履行的情况，依据合同约定履约时间可以顺延或将会员转移到其他店面继续提供服务，公司不同意解除协议。故不同意王女士的全部诉讼请求。 法院经审理认为，健身公司与房东因房屋租赁产生纠纷致使会所至今无法营业，虽合同中规定了因不可抗力的 ...
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园X号的房屋，房屋性质为租赁使用权，剩余使用期限37年;房屋的用途为居住，占地面积1065平方米。2013年3月原告向被告发出书面解除合同通知，称被告 设施。1999年9月，被告和北京X农业公司签订《北京现代农业示范基地温室出租合同书》，向其承租50年温室，承租款为511290元，一次性付清。被告交付 ...
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王军最终以50.5万元的价格将房子拿下。因交易房屋当时处于出租状态，双方约定首付款46.5万元在同年11月27日（即租赁期满日）前支付，并在该日前办理过户手续。8 搬出房屋、交回钥匙。 为此，李某一纸诉状递到法院，要求依法解除张某与谢某的房屋买卖合同，保护自己的购买权。经过长达半年多的调解，今年5月， ...
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经济联合社（以下简称“X村社区”），开发商只是租了该地块用以开发经营，地块上的不动产物业归土地出租方（X村社区）所有，即开发商与王女士合作建设的房屋， 无法获得，因为王女士仅能拥有合建房屋的使用权，而且这使用权并不稳定，一旦开发商与X村社区之间的土地租赁合同发生纠纷导致解除，X村社区将收回土地及地上的 ...
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家庭收入的贡献也不可抹杀，故虽为一方的个人财产，但婚后收益应共有。包括房屋出租所得的租金。6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。7 房产归谁？怎么分割？《婚姻法解释三》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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后将房屋交给董J、董Y。董J、董Y以出租人身份，继续出租该房至今。涉案房屋是１９９３年９月原告于XX从广汉市建设开发总公司购买的商品房。该房屋占用 从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”坐落在广汉市雒城镇桂花街１０３幢１０－－１１轴底层的门面营业房一间， ...
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查明倪某与邱某在离婚时通过离婚协议书约定：双方离婚后，若有涉及公有居住房屋租赁户名(包括房地产权利人)变更、分立、遇动迁和户口迁移、户口分户等事项，双方依照 维持原判。 律师分析： 倪某在他处有过福利分房，且也享受过房屋动迁货币补偿款。本来是不符合同住人资格，但为什么能获得拆迁款？本案中倪某在享受动迁 ...
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某地标性建筑内，承租F女士数十间房屋从事宾馆经营，因独具新颖性、主题性，开业即爆满，效益颇佳，持续时间不长，因出租方承诺的消防设施及许可迟迟不能到位，几经 有保险公司等新客户租用，J老板与F委托派来的代理人同时也是新房客之一，就双方解除租赁达成了一致，但却在无书面材料签章确认的情况下，即腾空搬离。后因 ...
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自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后缴费证明。 ③房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。 (4)过户：过户即将房屋的 又处于不确定状态。 ④应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外，守约方主张权利的成本如诉讼费、律师费 ...
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。通常的处理方法是卖房人先将银行贷款还清，将设在房屋上的抵押权解除，同时解除与开发商的担保合同关系，然后买房人再向银行贷款支付剩余房款，办理产权过户 优先购买权的情况。我国合同法规定，房屋承租人对出租房屋具有优先购买权。如果该房产已经出租，则需要买房者提供该房屋的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权 ...
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