更早，可以到20世纪70年代，而根据2020年北京公积金贷款政策规定，二手房房屋的房龄与贷款年限相加不足50年方可办理贷款，而这仅仅是限制较少的 继承。关于涉案房屋继承的范围，涉案房屋性质为房改房（标准价），根据周某与单位签订的《公有住房买卖合同》以及北京宇航系统工程研究所出具的说明文件材料，可以看出 ...
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间，2004年5月张某获得上述私房腾退住房补贴后，便购买了一套二手房。同年10月房管部门为张某开具标准租私房承租人购房证明书一份，此时张 作为出卖方签订《商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售房屋，总价款216022元;购房定金3万元、首付款36022元，余款15万元以北京市住房公积金管理中心 ...
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号承租私房一间，2004年5月梁某获得上述私房腾退补贴后，便购买了一套二手房。同年10月房管部门为梁某开具承租人购房证明书，其已没有经济能力再购买，故其 过户至张某名下。梁某称张某代为垫付购房款，证据不足。因该房屋买卖合同签订时间系在北京市经适房相关规定出台之前，且涉案房屋登记至梁某名下的时间距今已满 ...
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2004年5月罗嘉佑获得上述私房腾退住房补贴后，便在角门东里购买了一套二手房。同年10月房管部门为罗嘉佑开具标准租私房承租人购房证明书一份，此时罗嘉 、法院查明2005年1月28日，罗嘉佑作为买受方、北京市城市改建综合开发总公司作为出卖方签订《商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售房屋，总价款 ...
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2004年5月马右获得上述私房腾退住房补贴后，便在角门东里购买了一套二手房。同年10月房管部门为马右开具标准租私房承租人购房证明书一份，此时马右已经 二、法院查明2005年1月28日，马右作为买受方、北京市城市改建综合开发总公司作为出卖方签订《商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售房屋，总价款 ...
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将刘女士诉至法院，要求撤销房屋买卖合同，并要求刘女士对装修进行补偿。法院经审理后认为，房屋买卖的双方应遵守诚实信用原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况 若再行交易，该房通常会脱手困难，必然给买受人造成损失，正是这个原因，在二手房交易中，大多数房主为了使自己的房产能够高价交易，往往会故意隐瞒“凶宅”这一 ...
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年，北京市A区的张某，与一家房地产经纪公司签订了房屋买卖居间合同，希望出售位于北京市B区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押给银行， 在审批二手房购房贷款时，一直非常谨慎的要求卖方出具单身证明，否则，卖方的夫妻双方必须共同在相关文件上签字。作为商业银行，谨慎从事无可厚非。因为假如买卖合同 ...
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，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。 ，要求双方双倍返还定金20万元，要求中介公司返还中介费35000元。 【审判结果】 北京市海淀区法院经审理后认为，双方预定协议系双方真实意思表示合法有效。但乔女士 ...
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因认为购买的二手房是“凶宅”，故起诉房主要求赔偿。今天上午，北京市朝阳区人民法院酒仙桥法庭一审判决驳回原告的诉讼请求。 因考虑到子女上学及实际工作生活 ，已经将房款及定金退还原告，不同意原告的诉讼请求。 2007年6月13日，原告与被告签订《北京市房屋买卖合同终止协议》。协议约定，原、被告协商解除买卖 ...
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，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。 ，要求双方双倍返还定金20万元，要求中介公司返还中介费35000元。 【审判结果】 北京市海淀区法院经审理后认为，双方预定协议系双方真实意思表示合法有效。但乔女士 ...
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