真实有效，合同签订时相关法律没有禁止性规定;原告在出售房屋时亦不是农民集体组织成员，涉案房屋系原告继承取得，故该买卖合同不应被认定为无效;当前土地增值、房价上涨、 、东房1大间，属村民刘小私人财产。 刘大向法院出具证明，载明：位于北京市丰台区赵辛店西街67号由我妹妹刘小居住，该宅基地归使用权刘小所有。 ...
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撤销。)一、原告诉称原告雷某诉称：1.解除雷某与张某签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议;2.张某双倍返还定金800万元。二、被告辩称被告张某反诉请求 于2016年6月16日注销。一审2016年1月26日庭审中，张某表示同意解除合同;2016年4月21日庭审中，张某改称因双方交易已被天润公司办理网签 ...
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%的购房款1562041元。2009年11月15日，原告向金尊公司支付涉诉1号房屋剩余购房款4780000元;2009年11月18日，原告向金尊公司支付涉诉2号房屋 》，该《通知单》载明，原告购买的明宇公司出售的涉诉×号房屋已具备签署《北京市商品房现房买卖合同》及办理网签手续的条件，明宇公司曾多次通知 ...
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一方的同意。原、被告双方应于签署本协议后1个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》等相关法律文件。原、被告双方应在本协议约定的期限内签署房屋 ，由行为人承担民事责任。但行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，尽管鉴定 ...
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行为并未经过周杰同意，因此要求确认《存量房屋买卖合同》无效。周杰对上述主张提交房屋所有权证书、公证书、北京市中信公证处出具的意见佐证。公证书载明“公证事项： 之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。一方面，依据北京市中信公证处出具的材料可以认定，涉案公证书系伪造。因此，周杰并未委托陈鹏 ...
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。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院 某于2010年10月15日就涉诉房屋签订的存量房屋买卖合同。宣判后，霍某不服一审判决，提起上诉。北京市第二中级人民法院经审理认为，一审判决认定事实 ...
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王洋诉称，原、被告双方于2016年3月14日签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定被告将其所有的位于北京市丰台区一区1号楼2单元213号房屋出售给 总价款20%的违约金的请求，没有事实与法律依据，不应予以支持。关于被告应未披露房屋信息导致原告损失，其可以通过另诉解决。综上所述，法院的判决是正确的。...
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，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告刘某与被告王某签订的《北京市房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定， 合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二 ...
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置业有限公司（以下简称龙湖置业公司）因与被上诉人安×1、安×2房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2015）通民初字第16774号民事判决，向本院提起 提供继承人公证资料并不意味着其不具有合法继承人的身份，且在龙湖公司提出解除合同请求的上一个诉讼中，法院已经确认了安×1与安×3系姐妹，龙湖 ...
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按银行规定直接支付给出卖人，剩余141万元建委资金监管支付。 五、法院判决 北京市海淀区人民法院经审理后判决： 被告于本判决生效后七日内给付原告购房款人民币122000元 一致的协议。双方达成协议后，应根据约定来履行各自的合同义务。《北京市存量房屋买卖合同》第13条第3款的特别约定针对的是开发商出卖的 ...
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