，不应该影响到对外签订转让协议的效力；原告起诉既请求确认合同无效，又称双方当事人签订合同的目的根本不能实现，合同可以解除，而只有有效合同才涉及解除。 效力是否已被生效判决确认？3.《资产折换协议书》及其补充协议是否有效？4.抵押权消灭时间有无必要认定？5.上诉人在抵押权未消灭时提起本案诉讼，其诉讼请求 ...
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玲代表联合公司与环成公司签订的房屋买卖合同和土地使用权转让合同无 效。那么按照常理，因合同无效导致环成公司败诉，无效合同的双方都应该 分担诉讼费用。处理 公司的高级管理人员梁秋玲在企业改制过程中代表联合公司 与环成公司签订涉案房地产买卖协议时，没有报批，没有评估，违背了 《通知》和《国有资产评估管理 ...
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买卖协议无效。 【分歧】 第一种意见认为，原被告之间签订的房屋及宅基地买卖协议有效，理由为被告项某虽为非农业户口，但其户口已经迁回了该村，其当然地享有 转让，但决定是否转让以及转让给谁应当由该集体土地所有权人决定。因此原告黄某无权对获得的宅基地使用权进行处分，故原告黄某与被告项某签订的关于宅基地买卖 ...
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，保定市中级人民法院作出以下判决“一、王某与河北望X房地产开发有限公司签订的房屋转让合同及补充协议合法有效，涉案66套商品房归王某所有。二、河北望X房地产开发 判决的法律效力。综合以上分析，孙某与新X房地产公司签订的本案诉争房屋买卖合同系双方自愿签订，内容合法，并已经实际履行完毕，对其真实有效性应予以 ...
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实现。根据我国有关司法解释，两人的房屋买卖行为，可认定为有效，应继续履行。 本案所涉及的则是房屋转让时是否办理房屋的法律问题。主要涉及两个法律规定。 纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续，取得房屋 ...
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签订了《转租协议》，该协议约定按原合同条款执行（即《租赁合同书》）。2009年1月1日周某再将该门面转租给黄某，双方签订了《房屋租赁合同》，该合同约定 是否享有优先续租权，应当看黄某与刘某签订的《转租合同》中有无关于优先续租权的约定以及该约定是否得到出租人李某的认可，若没有该约定或该约定未得到出租人的 ...
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确定房屋买卖合同有效，有利于确保交易稳定，维护现有的房屋占有关系，符合诚实信用原则的要求。 2、合同生效要件分析。首先，原告与骆家签订的房屋买卖合同双方意思表示 转移的效力。我们认为，2006年7月代某与陈乙签订的协议中原告代某表示该院墙系被告陈乙所有，无论从意思表示角度分析，还是物权变动要件的观察， ...
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认为转让合同实际履行，请求李敬义继续支付尚欠转让款7万元。可见，本案争议焦点在于双方的转让合同是否有效，是否协商解除。原审判决既然认定招丽苏已于2001年 订立转让合同，请求法院判决上诉人返还已收的款项，因双方签订的《转让铺位意见书》中已明确铺位转让的价格及转让后的经营费用，即税收、租金、工商、水电费 ...
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确定房屋买卖合同有效，有利于确保交易稳定，维护现有的房屋占有关系，符合诚实信用原则的要求。 2、合同生效要件分析。首先，原告与骆家签订的房屋买卖合同双方意思表示 转移的效力。我们认为，2006年7月代某与陈乙签订的协议中原告代某表示该院墙系被告陈乙所有，无论从意思表示角度分析，还是物权变动要件的观察， ...
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的具体体现 本案中，李某与王某签订的房屋产权调换协议有效，同时，工程公司与第三人夏某签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、 的强制性规定，该商品房买卖合同自成立时同样生效。因而，本案中一套房产出现两份有效的房屋转让合同，其中一份合同依法履行，必然导致另一份合同履行不能，现两 ...
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