的，甲方可要求乙方按实赔偿；因乙方管理服务质量问题导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权解除合同。14.5因乙方原因导致重大火灾、失窃、泄密等事件的，甲方 时，应及时以书面形式通知另一方。第三部分专用条款第1条一般规定1.2适用于本合同的有关物业管理服务的各类文件规定，包括但不仅限于以下各项：。1.4 ...
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支持。 评析 笔者同意第二种意见。 1、本案的离婚协议不能适用《合同法》的相关规定。离婚协议是为解除双方婚姻关系的目的而设定，是夫妻双方对子女抚养、共同 》中的赠与合同的性质截然不同。因此，在处理此类案件时应适用《婚姻法》等相关法律。《婚姻法解释二》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）施行以前，法律法规对合同违约金的调整缺乏明确规定，以致当事人合同中频频出现巨额违约金条款。合同法解释 的，此为双方关于此次股权转让价格的真实意思表示。而合同中未按期支付则股权转让价格为900万元的条款，其目的是为了约束谌某按期付款，其性质 ...
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，这种情况无法预见，买卖双方可适用法律上的情势变更原则，或者解除或者变更。当然，由于市场的不稳定性，我们一般直接就在合同条款上规定：若银行未批准买方之 原则的。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第23条也有规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因 ...
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提供，但该记载是与收付款同时发生而非纠纷发生后后补的，可以据之 判断当事人收付款时的目的，且无证据表明发电厂为了其他用途使用了这两 笔资金，故 整体的制约，因此薛城区发电厂自然不应当再受《企业租 赁经营合同》中关于解约条款和承担债权债务条款的制约，不能根据双方 没有签订书面协议认定《企业租赁经营合同》 ...
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》、《公司法》、《担保法》以及中 国证蓝会、国资委的规范性文件的适用。既存在行政规范的要求，也存在民 事主体如何正当行使民事权利、承担民事义务的问题 规定。但依据《民法通则》、《合同法》及最高人民法院司法解 释相应条款的反向解释，企业法人的法定代表人超越权限而订立合同，如相 对人知道或者应当知道的， ...
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或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同中约定的买卖条款的性质，对于案件的实体处理至关重要。在此，需要首先厘 的实质内容来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法 ...
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其主体身份不符，未实际侵占国华酒厂财 物，主观上不具有占有国华酒厂财物的目的，其行为属经济纠纷， 不构成犯罪。三、人民法院认定事实和证据(一）认定犯罪 。该司法解释是对挪用公款犯罪 性质转化的规定，这一司法解释本身就是对刑法条款的解释，那 么，以此解释为依据，再扩大适用于挪用资金犯罪，于法无据，相 反 ...
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真正想按照双方原先约定内容与被告签订正式房屋买卖合同的意愿；被告为此复函表示不能接受原告单方草拟的合同条款，合情合理，且在复函中被告仍表示同意按照 经过可以说明，造成双方最终未能签订正式房屋买卖合同的原因在于原告。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十五条当事人约定以 ...
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担保的形式从何春霖处借款，双方签订协议的目的并非是房屋买卖，而是担保债权的实现，该让与担保行为违反法律强制性规定，应属无效。同时，何春霖 抵押物的所有权转移为债权人所有”。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条第1款规定：“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受 ...
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