并拒绝承担逾期交房的违约责任，原告诉至人民法院请求依法判令：1、请求依法判令解除原、被告于2013年5月31日签订的商铺认购合同。2、由被告退还 利益，但是也兼顾了中国国情。 当下因为相关行政审批手续的繁杂，诸多的开发商在没有取得房屋预售许可证的情况下，开始预售在建房屋。许多买房者也在明知开发商五证不 ...
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购买某品牌无人机测绘系统一套，总价款36万元，全部货款2014年12月31日前付清、逾期付款违约责任为每逾期一日应按照应付款项金额的万分之五支付。合同 合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以 ...
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则表示不同意返还中介费，合同中明确约定，中介费由违约方承担。庭审中，双方争议焦点集中在两个问题上：一、房屋买卖的违约责任应该由谁承担；二、 房产是被告赵某于2013年以150万元左右价款购得，后于2014年10月办理了入住手续，因开发商拖延一直没有办理产权证。原告提供的录音证据证明，被告不仅是因为没有 ...
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二、租赁期间届满被告拒不履行腾交展厅义务，应依照合同的约定承担违约责任。《租赁合同》第5条约定，合同终止时，如被告不能及时将经营场地归还，从合同终止 请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。因此，被告主张的优先承租权及损失没有事实和法律依据。综上，被告租赁期间届满后拒不返还租赁标的的行为已构成违约 ...
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意见。 第一种意见认为，根据我国合同法的有关规定，酒店没有全面履行合同义务，存在过错，应承担违约责任。 第二种意见认为，根据我国消费者权益保护法的有关规定 先生选择了追究酒店的违约责任。法院应据此作出判决。 我国合同法第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的 ...
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发生法律效力。吴某亦未履行催告义务。刘某认为，户口未迁出没有给吴某造成任何损失，并且约定的违约金过高，现在户口已迁出，因此不同意吴某的诉讼请求。 向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。刘某在此期间未履行合同约定，构成违约，应当承担违约责任，支付违约金。但吴某未提供充分证明其实际损失，亦不愿意 ...
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该房地产证用于银行抵押贷款，故受让方以转让未依约拆除违章建筑、交付土地违反合同约定为由，请求解除转让行为，缺乏法律依据。转让方作为转让地块拆迁义务人，应当 ，以及违约责任的认定。本案中的当事人未能按合同约定时间交付土地和完成拆迁的义务。但一、二审法院根据合同履行的实际情况作出了区分处理，没有一概判决 ...
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不同的是，如果周某与黄某之间分别订有多个单独的合同，则诉讼时效计算的起点则分别从每一份合同约定的给付时间届满时的次日开始计算，因为每一个合同都是双方 ，显然是违约行为，根据《合同法》第一百零七条的规定，周某可以要求黄某承担违约责任，要求黄某继续将逾期未履行的赔偿款履行；对另一部分履行期限尚未届满的债务 ...
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付款”应更正为“甲方收到货物后10日内付款。”6、约定违约责任时的注意事项。(1)注意定金与“订金”的区别。定金是合同担保的一种方式，按照合同法的规定：“债务人履行 到法院，由于只有送货单，对方又否认送货单上的收货人是其公司员工，在没有其他相关证据证明的情况下，则有可能败诉。2、开出发票时如果对方货款 ...
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第三，目前没有证据可以否定2009年5月16日朱**出具的收条的真实性。综上，本院确认三方协议和收条的真实性，认定陈*已经按照三方协议的约定，支付了 已经无履行基础，本院予以解除，同时，鉴于系被告原因导致本案双方合同解除，被告应承担合同解除的违约责任。关于陈*主张的返还租金4，491，900元的请求： ...
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