有争议的事实进行鉴定,但争议事实范围不能确定,或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。 第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。 第二十 建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的,各自承担相应的责任。 第二十八条本解释自二○○五年一月一日起施行。 施行后受理的第一审案件适用本解释。 ...
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人民法院应予受理。 第三条劳动者依据劳动合同法第八十五条规定,向人民法院提起诉讼,要求用人单位支付加付赔偿金的,人民法院应予受理。 第四条劳动者与未办理营业执照 每项确定的数额均不超过当地月最低工资标准十二个月金额的,应当按照终局裁决处理。 第十四条劳动人事争议仲裁委员会作出的同一仲裁裁决同时包含终局 ...
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也不是工程质量责任的主体,因此不是实际施工人。 二、实际施工人的特殊权利 《解释》 第二十六条规定实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院 以工程质量合格为前提。虽然合同无效,合同中约定的违约责任也无效,但是,依据合同法的有关规定,无效合同的过错方,应当按照过错的大小,承担给对方造成的损失 ...
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租赁期限届满,…在同等条件下,承租人有优先承租权。”《上海市房屋租赁条例》第四十四条规定:“房屋在租赁期满后继续出租的,承租人在同等条件下享有优先承租权 具体运用,目的在于消除合同因情势变更所产生的不公平后果。《合同法解释(二)》第二十六条关于“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、 ...
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当事人预期的效果,必须满足法定的生效要件,《民法通则》第五十五条和《合同法》第四十四条对合同的生效要件提出了具体要求。司法实践中对合同生效 权利,鉴于此,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定,实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人 ...
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当事人预期的效果,必须满足法定的生效要件,《民法通则》第五十五条和《合同法》第四十四条对合同的生效要件提出了具体要求。司法实践中对合同生效 权利,鉴于此,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定,实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人 ...
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月31日至2012年10月31日。其中第一年租金为四十万元,第二年的年租金为四十二万元,第三年的年租金为四十四万元,原告已经依约支付二被告第一 无法实现,合同无法继续履行等客观事实。原告提起诉讼有事实依据。2、《合同法》第九十四条“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同 ...
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或者仲裁机构予以适当减少。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》第二十九条规定:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的, ,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。由此可知,即使申请人违约,被申请人因申请人违约造成的实际损失应为二次卖房的 ...
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双方协议“借新还旧”,而仍然进行保证担保的,保证人应当承担保证责任。参照这一解释,本案中金霞公司在明知金帆公司与农行先锋支行约定4000万元借款的用途为“借新 先锋支行故意欺诈的上诉主张不能成立。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款、第五十五条的规定,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方 ...
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有权要求区汉棉恢复原状。1、工业陶瓷厂依法有权解除合同。《合同法》第九十四条规定:”有下列情形之一的,当事人可以解除合同:……(三)当事人一方迟延要 能实现。2、工业陶瓷厂有权要求区汉棉将租赁物恢复原状。《合同法》第二百二十三条规定:承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求 ...
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