意见有助于发现潜在问题，并在完善后发布切实可行的招商文件。5、确定决策文件在项目发起的最后阶段，通过分析需求及初步的可行性研究之后，应形成相关确定性文件， 由项目公司承担，但其中也有属于政府责任部分，比如土地权属、服务及产品规格定义错误、政府要求变化、支付违约等，需在合同及特许经营协议中明确。法规政治 ...
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，应当举示双方存在借款担保法律关系的相关证据，否则，应当承担举证不能的不利后果——王才、张丽晶等与亚欧公司等房屋买卖合同纠纷案【案号：（2015）民 。依据《中华人民共和国担保法》第四十条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第五十七条之规定，古桦与泉南公司所订房屋所有权转移 ...
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的违约金不予认定。【风险防范提示】金融借款合同同时约定罚息与约定违约金责任时，因罚息通常已能补偿债权人因债务人违约遭受的实际损失，人民法院通常会利用利益衡量的 是存款利息还是贷款利息、借款时的利息还是还款时的利息等问题有争议，可以借助举证责任的分配予以确定，最终保护债权人的合法权益。在黄坚宇与长沙市 ...
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正常死亡事件达成任何承诺，在所签的居间合同中未约定非正常死亡事件的披露义务条款，现行法律也未规定房屋买卖中的“非正常死亡事件”的相关信息属于出卖人应尽的告知 对方欺诈来维权，则能否行使减价权也是个值得研究的问题。减价责任一般来说是一种违约责任，很难在主张缔约过失责任中行使。如果买房人仅仅是有减少价款的 ...
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风险、商业风险和法律风险，前两种具有不可预期性。而法律风险是以势必承担法律责任为特征，具有可预期性和可控性。但是很多人还将法律理解为权利受到侵害时的 的合同文本。4、劳资法律培训针对公司的劳资问题，结合公司的实际劳资纠纷，深入剖析相关法律；指导公司相关人员签订劳动合同的相关技巧。5、应收帐款的管理针对 ...
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如果采用第二种方案——D公司收购A公司的股权，并不影响A公司法人资格的同一和延续，遗漏债务问题只能影响到兼并双方之间的兼并合同，而不能影响债权人向被 以下途径解决：1、在股权转让协议中预设相关防范条款;2、要求出让方继续履行股权转让协议，承担股权转让的违约责任;3、以欺诈为由，请求确认股权转让无效， ...
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如果采用第二种方案——D公司收购A公司的股权，并不影响A公司法人资格的同一和延续，遗漏债务问题只能影响到兼并双方之间的兼并合同，而不能影响债权人向被 以下途径解决：1、在股权转让协议中预设相关防范条款;2、要求出让方继续履行股权转让协议，承担股权转让的违约责任;3、以欺诈为由，请求确认股权转让无效， ...
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转租的书面证明。2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。3、写字楼报价常常以 两者各有优势，可根据不同情况约定。以上只是写字楼租赁中较为常见的法律问题。实践中，写字楼租赁涉及的情况纷繁复杂，建议各企业在承租写字楼时，尽量委托专业的房产 ...
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对高院民二庭通过深入调查研究，就此类案件相关问题形成的调研报告和拟定的处理意见进行了认真讨论，并就有关此类案件的合同效力、举证责任分配、民事责任承担 行为属于借款人、担保人（开发商）擅自改变借款用途的违约行为，该违约行为不影响个人购房贷款合同的效力，在审理中应认定贷款合同有效。2、在个人购房贷款合同 ...
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