其自愿放弃其占有、使用涉案房屋的权利并不侵犯任何人的合法权益，况且其可以依据房屋买卖合同获得相应对价。上市交易并不必然导致社会公共利益的损失。综上，双方之间 退改造后取得的回迁安置房，虽然《定向安置房置换协议》中注明其属于限价商品房产权，但涉案房屋的产权证尚未办理，且难以确定办理期限，其产权性质尚无法 ...
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证明至今尚未达到办理条件，故被告在房屋产权登记方面存在违约，应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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原告签署了《房地产权证登记申请书》和《房屋交接书》。因双方在预售合同中未约定大产证的办理时间，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 甲方购买系争房屋，政府批准的规划用途为办公，总房价款1,001,476元。合同第十一条约定：甲方定于2016年7月30日前将该房屋交付给乙方，除 ...
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原告签署了《房地产权证登记申请书》和《房屋交接书》。因双方在预售合同中未约定大产证的办理时间，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 甲方购买系争房屋，政府批准的规划用途为办公，总房价款1,001,476元。合同第十一条约定：甲方定于2016年7月30日前将该房屋交付给乙方，除 ...
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2017年3月20日，张三与b公司口头达成商品房买卖协议，约定张三购买b公司开发的房屋，并将该两处房屋分别登记在张三之子张四、张五名下。 认购协议上签字。四、裁判结果确认张三、b置业有限公司达成的口头商品房买卖协议解除。五、律师点评当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。依法成立的合同，自成 ...
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人应当于2019年3月25日前向贷款机构提交贷款申请材料，办理贷款审批手续。合同约定，除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，按照逾期时间分别处理 被告于2019年3月25日订立的购房合同；2.被告协助原告办理商品房买卖合同备案登记的撤销手续以及办理预购商品房预告登记的注销手续；3.判令被告支付原告 ...
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。认购书约定原告于2014年4月8日前按280万元价款就涉案房屋与被告签订商品房买卖合同，并付清首付款或全部房款，同时缴清相关税费;如原告未履行此义务，被告有 有证人吴某的证言而无其他任何证据予以证明，被告对此也不认可，而涉案房屋抵押登记已早在2013年4月注销，故对原告该主张不予采信。原告所称被告就 ...
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购置房产一套，与房产公司签订了《房屋买卖合同》，并支付了相应款项，2016年9月28日办理了房产登记，房屋登记在小周名下。 2012年5月22日周 的实现构成了重大不利影响，亦不缺乏事实依据。应据实认定周某传系《商品房买卖合同》的实际权利义务人，涉案房屋作为家庭共有财产，应对家庭对外债务承担责任，二审 ...
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支付了购房款822.1万元。被告在2011年9月30日前向原告交付了房屋。双方合同中约定，被告应当在交房之后180日内未原告办理房产证，即2012年3月30 玥辰、刘轩玮的其他诉讼请求。四、商品房买卖合同律师靳双权点评： 商品房买卖合同律师靳双权认为，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条之规定 ...
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支付了购房款822.1万元。被告在2011年9月30日前向原告交付了房屋。双方合同中约定，被告应当在交房之后180日内未原告办理房产证，即2012年3月30 辰、刘轩玮的其他诉讼请求。 四、商品房买卖合同律师靳双权点评： 商品房买卖合同律师靳双权认为，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条之规定 ...
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