商品房买卖纠纷 -案例分析搜索

房产买卖一方因客观原因未及时支付房款合同还有效吗

登记在乙方名下。乙方为配合登记及按揭贷款等项工作，以乙方的名义与甲方签订商品房买卖合同，2005年3月10日西城区房地局颁发了上述房屋的房屋所有权证书。后，。5.1甲方保证在交付一号房屋时，该房屋不存在产权或其他纠纷，如交接后发现该房屋存在纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿由此给乙方带来的损失；5.2若 ...

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房产买卖一方因客观原因未及时支付房款合同还有效吗

登记在乙方名下。乙方为配合登记及按揭贷款等项工作，以乙方的名义与甲方签订商品房买卖合同，2005年3月10日西城区房地局颁发了上述房屋的房屋所有权证书。后，。5.1甲方保证在交付一号房屋时，该房屋不存在产权或其他纠纷，如交接后发现该房屋存在纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿由此给乙方带来的损失；5.2若 ...

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未按时偿还银行贷款可否起诉要求解除房屋买卖合同

房屋代名购买费20万元；证据三显示：张某强曾以张某杨为被告提起所有权确认纠纷，要求确认一号房屋归其所有，并将房屋所有权变更至张某强名下，法院经审查不动产。本案中，一号房屋因张某杨原因所涉预查封保全的仅是张某杨基于商品房买卖合同对M房产公司享有的不确定的合同权利，张某杨享有的是在合同约定条件成就时 ...

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未按时偿还银行贷款可否起诉要求解除房屋买卖合同

房屋代名购买费20万元；证据三显示：张某强曾以张某杨为被告提起所有权确认纠纷，要求确认一号房屋归其所有，并将房屋所有权变更至张某强名下，法院经审查不动产。本案中，一号房屋因张某杨原因所涉预查封保全的仅是张某杨基于商品房买卖合同对M房产公司享有的不确定的合同权利，张某杨享有的是在合同约定条件成就时 ...

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未按时偿还银行贷款可否起诉要求解除房屋买卖合同

房屋代名购买费20万元；证据三显示：张某强曾以张某杨为被告提起所有权确认纠纷，要求确认一号房屋归其所有，并将房屋所有权变更至张某强名下，法院经审查不动产。本案中，一号房屋因张某杨原因所涉预查封保全的仅是张某杨基于商品房买卖合同对M房产公司享有的不确定的合同权利，张某杨享有的是在合同约定条件成就时 ...

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房屋买卖合同签订后未过户，可以再进行买卖吗

合同关系。我公司与Y公司系联营合作关系。我公司依据联合开发改造协议承担商品房销售中开具发票、协助业主办理产权注册登记手续责任，不承担其他责任，不同意，且无预售许可证书，购房协议无效的辩解意见，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，《小区购房协议》被认定 ...

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商品房认购书和买卖合同的区别是什么？

父亲以原告程某的名义和被告某房地产开发公司B分公司签订了诉争房屋的《商品房认购书》，约定原告程某认购被告某房地产开发公司B分公司所开发的位于B市致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、 ...

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商品房认购书和买卖合同的区别是什么？

父亲以原告程某的名义和被告某房地产开发公司B分公司签订了诉争房屋的《商品房认购书》，约定原告程某认购被告某房地产开发公司B分公司所开发的位于B市致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、 ...

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（2018）康志×与富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告康志×的委托诉讼代理人劳振，被告富××公司合计383664元。事实和理由：2013年12月31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号：102320），购买被告开发的位于防城港市港口区（以下简称涉案 ...

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（2018）陈恩×与恒×地产集团防城港有限公司商品房预售合同纠纷

诉讼代理人：覃美，该公司职工。原告陈恩与被告恒地产集团防城港有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年3月14日立案受理后，依法适用简易对象是金碧物业有限公司防城港分公司。2013年10月30日原告与被告签订了《商品房买卖合同》购买了涉案房屋，原告陈恩因经济问题向金碧物业有限公司防城港分公司 ...

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