的形式收受房款，该认购书应该属于商品房预售合同。因此我们提出了上诉。 二中院审理后认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 疑问的情形，要及时请求开发商做出明确说明，并记录在案，这样如果在日后发生纠纷，就可以作为支持自己诉求的凭证。 张海亮律师 北京市安中律师事务所 ...
//www.110.com/ziliao/article-147716.html -了解详情
元。 张某红向本院提出反诉请求：1.判令解除双方签署的《北京市商品房预售合同》；2.判令Q公司返还已付款710337元，并按照2020年12月份一年期 购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-908979.html -了解详情
开发商交房不合格，如何计算违约金案由：商品房预售合同纠纷原告：陈XX被告：XXX公司审级：一审、二审 原告陈XX向一审法院起诉请求：1、判令被告支付 十条处理。第十条逾期交付责任除不可抗力外，出卖人未按照第八条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按下列第1种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理（ ...
//www.110.com/ziliao/article-903594.html -了解详情
买卖合同的协议，属于预约合同，尚不属于商品房买卖合同或者商品房预售合同，不应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定 证明的，可以认定有效。 本案中双方签订的选房意向认购书是独立的预约合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-870248.html -了解详情
不能实现的严厉制裁。而在2009年，最高法院制定《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，其中第一条就解决了登记前业主权利的 的，适用本解释。 [6]最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案 ...
//www.110.com/ziliao/article-849742.html -了解详情
直到2019年2月25日才完成不动产权登记。被告逾期办理房屋所有权证书，应按合同的约定承担违约责任。现请求法院被告向原告支付逾期办证违约金169133元。 被告辩称 元给原告廖某一、张某二。 四．律师点评 本案是商品房预售合同纠纷。原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》是双方的真实意思表示，合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-835918.html -了解详情
.00元)，双方签订了认购书并约定付款方式为一次性付款，甲方(L公司)暂未取得预售许可证的楼号，乙方(原告)同意认购，双方以此认购书为准。认购书签订后，甲方 、律师点评房产律师靳双权认为：被告L公司将其尚未建成的房屋向原告出售，双方签订的XX小区认购书系商品房预售合同。经查，原告与被告L公司签订商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-777840.html -了解详情
的该套项目是违法的，承诺的能为外地人落户北京也是谎言且该公司也没有预售许可证。田先生于是便找到K房产公司退还房屋，但是K房产公司以各种理由拒绝退 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效， ...
//www.110.com/ziliao/article-725996.html -了解详情
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告王明诉称，2005年4月15日，原告王明与被告某开发商订立商品房预售合同，约定被告开发的某小区商品房出售给原告，建筑面积为123平方米，价格为2673元/平方米，并约定原告向 ...
//www.110.com/ziliao/article-676141.html -了解详情
，向被告出卖我公司位于通州区马大桥镇产业基地两块和商业办公楼一户。按合同约定房屋总价款为2400000元，被告应于2014年12月前向我公司缴付 经审理后判决: 一、对于原告北京源水房地产开发有限公司与被告王盘北京市商品房预售合同予以解除； 二、被告王盘支付原告北京源水房地产开发有限公司违约金共计24 ...
//www.110.com/ziliao/article-655972.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务