产。本文就执行程序共有财产的相关典型案例和裁判要点梳理汇总如下： 1、就诉争土地使用权被查封期间，共有权人有权请求对共有财产进行分割，共有人可以协商确定分割 ，张某认为高某应该积极提起析产诉讼的主张，缺乏法律依据。同时，本案亦不符合《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第四条婚姻关系存续期间， ...
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》2006年第6期）；②重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷案（《最高人民法院公报》2009年第4期）；③广州市仙源房地产 而失效。（3）在司法解释层面，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号）第二十六条规定：“买卖合同 ...
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、机械设备等。被告出具的《情况说明》只是针对越界开采矿石作出，对乱占原告田地的问题，被告应当实地现场调查、测量确定，但是《情况说明》没有提及，没有答复。对原告 没有做出答复处理，应属行政不作为。 在此，依据《土地管理法》、《矿产资源法》、《行政诉讼法》等法律规定，原告对被告的《情况说明》和不作为的行政 ...
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，难以证明双方争议地的情况。 (1)被上诉人在实地调查方面存在问题，被上诉人制作的界线图，四至界限，土地面积有实际情况不相附不一致，没有全面反映上诉人 是否准确?界线图没有经过双方当事人的签字确认，这样的地形图合法性、准确性存疑，没有法律效力。 (4)第三人在申请调处时，其请求是“上诉人侵占了我这边0 ...
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一审查明的事实予以确认。河南省高级人民法院二审认为：启迪公司与国华公司之间争议的焦点问题是双方签订的《9.18协议》及《10.26协议》中科美咨询公司变更登记的 实物、土地使用权等参与办学。本案中刘继军等名义上是以现金出资，实质上是以教育资源作为出资。双方实际上是通过签订协议的方式规避了我国相关法律的 ...
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不计利息）”。 根据上述诉辩双方的陈述和证据，深圳建筑工程房产律师认为以下问题值得注意：1、承租人在签订租赁合同时应查清建筑物的实际权益人是谁？2 的权益往往是通过一些非产权登记资料体现出来的。如集体土地使用权审批资料、私有住宅建设许可、土地规划许可、非正常市场交易的转让协议以及交易之前的文件资料等等 ...
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这些权利本身就可能存在争议，对受让人而言是一种瑕疵。所以，关于股权瑕疵的问题，一方面要委托专业人士进行尽职调查，另一方面可以在转让合同中要求出让方书面保证承诺： 的法律风险。（3）房地产手续变更中的法律风险。股权的转让，在发生合并的情况下，如涉及土地使用权问题，应当办理相应的变更登记手续，尤其在以划拨 ...
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通过另案请求返还。 2.不动产物权的变动以登记公示为准。 本案涉及一个民法基本问题，就是不动产物权（所有权）的变动和取得以什么为原则或以什么形式为标准 登记公示才能产生对抗第三人的法律效力。我国《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取 ...
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赵某诉请何某搬出该房的请求成立。尽管该房大部分房款系何某给付，其房款问题可另行起诉要求赵某返还。因此上诉人上诉理由不能成立。一审判决认定事实清楚， 登记公示才能产生对抗第三人的法律效力。我国《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取登记 ...
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通过另案请求返还。 2.不动产物权的变动以登记公示为准。 本案涉及一个民法基本问题，就是不动产物权（所有权）的变动和取得以什么为原则或以什么形式为标准 登记公示才能产生对抗第三人的法律效力。我国《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取 ...
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