18名业主与被告房地产开发公司签订的《商品房买卖合同》真实合法有效。居住用地土地使用权出让最高年限70年，综合或者其他用地50年。该案被告所开发商品房的土地 ，应由适格主体另案主张权利。 开发商应当协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 综上，宾阳县人民法院作出判决， ...
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使用权证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须 下列文件： （一）郑州市在建工程抵押登记申请表（原件）； （二）郑州市在建工程抵押合同（原件）； （三）国有土地使用证（原件）； （四）建筑工程 ...
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一直享有该地块的承包经营权；2、XXX提供的所谓使用证，无编号、无颁发时间、无地籍档案等土地登记资料，按照该证标示的位置和面积，均在XXX承包经营的地块上，侵犯了XXX的土地承包经营权。请求二审法院查明事实，改判驳回XXX的诉讼请求。 XXX辨称：1、一审判决认定事实清楚， ...
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的起诉不属于人民法院的受案范围，人民法院不应当受理。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)第一条第三项规定： 分别是在2010年11月5日和2010年9月14日临时变更登记的，均在签订土地征用协议生效之日2010年9月13日之后，上述4原告不应当 ...
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对诉争房屋收取了房屋，并且有房屋产权证、是该房屋的登记所有人，但其提供不出该房屋的国有土地使用权证，而根据房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权 机关作为一方主体参与民事活动时，与自然人享有对等的权利。该案中，由于土地部门代表国家对诉争土地的使用权主体作出了变更，原房屋所有人即行政机关不再享有房屋所占 ...
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款补充协议》，约定房屋配套设施折价款897000元，2010年7月1日办理产权登记手续。同年4月23日，原告给付被告首付款50万元。2010年4月30日， 国家政策变更，合同无法履行，应予解除，判决解除合同，返还首付款。 三、农村集体土地房屋出售无效问题。 因拆迁政策造成补偿金额很高，在几年、十几年、 ...
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对诉争房屋收取了房屋，并且有房屋产权证、是该房屋的登记所有人，但其提供不出该房屋的国有土地使用权证，而根据房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权 机关作为一方主体参与民事活动时，与自然人享有对等的权利。该案中，由于土地部门代表国家对诉争土地的使用权主体作出了变更，原房屋所有人即行政机关不再享有房屋所占 ...
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子，为便于孩子今后读书，他们把孩子的户口登记在了城镇户口的孩子祖父名下。2003年，行山二组的部分土地被市高新技术开发区征用，该组在获得部分土地 未取得其他社会保障之前，不宜认定集体经济组织成员资格的丧失。法律作出这样规定，是因为土地是农民的基本生活资料和生活保障。本案中陈某夫妇之子系未成年人，出生后 ...
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对诉争房屋收取了房屋，并且有房屋产权证、是该房屋的登记所有人，但其提供不出该房屋的国有土地使用权证，而根据房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权 机关作为一方主体参与民事活动时，与自然人享有对等的权利。该案中，由于土地部门代表国家对诉争土地的使用权主体作出了变更，原房屋所有人即行政机关不再享有房屋所占 ...
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的证据材料有：1、亚美贸易公司国有土地使用证；2、亚美贸易公司国有资产产权登记证；3、00013543号房屋所有权登记申报审批书；4、房地产买卖契约； 单位。至今南漳县政府没有设立房地产行政主管部门。 本院认为，根据《城市房屋权属登记管理办法》和《建设部关于颁布全国统一房屋权属证书的公告》的规定，结合 ...
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