土地登记办法 -案例分析搜索

房地产开发项目运作实务

经营管理条例》第二十一条规定：转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管提供的文件，在该条例中只提到了房地产开发项目转让合同，各地在制定具体办法时应当进一步明确应当提供的证明材料。如受让房地产开发企业的资质条件、拆迁 ...

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房屋委建契约书

期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务第十条贷款办法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及房屋自行装潢施工。（三）本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领取所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方 ...

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香港辉展有限公司与天津市轻工实业总公司合资合同纠纷上诉案

和适用法律正确，应予维持。二轻局根据《国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法》，有权调整二轻局管辖内的国有资产。轻工公司依法享有股东的一切权利，未经合营外方辉展公司同意和董事会决定，未经原审批机构的批准并办理变更登记手续，违反了《中华人民共和国中外合资经营企业法》及《中华人民共和国中外合资经营企业法 ...

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香港辉展有限公司与天津市轻工实业总公司合资合同纠纷上诉案

和适用法律正确，应予维持。二轻局根据《国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法》，有权调整二轻局管辖内的国有资产。轻工公司依法享有股东的一切权利，未经合营外方辉展公司同意和董事会决定，未经原审批机构的批准并办理变更登记手续，违反了《中华人民共和国中外合资经营企业法》及《中华人民共和国中外合资经营企业法 ...

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虹口区194街坊房屋征收与补偿方案

但单独调配作为居住部位使用的除外。 2、私有居住房屋建筑面积的认定对于已经登记的居住房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准；房地产权的补偿协议，补偿协议约定的权利义务终止。（三）达不成补偿协议的处理办法 1、补偿决定房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人在征收补偿方案确定 ...

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简析租赁关系中拆迁补偿分配问题

作出约定，遇到征收或拆迁时，按约定处理。该办法明确规定，适用城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁。对于集体土地上的房屋租赁关系，遇到征收拆迁时，对于补偿如何构筑物及其他设施；（二）不得突击装修房屋；（三）不得办理新增、变更工商营业登记；（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工； ...

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征地工作程序

征地告之书、征地确认书与听证告之书，第三阶段主要有征在补偿登记与征地土地公告安置公告等，其具体程序如下：在征地报批前，市、县国土资源局方式;(4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;(5)社保费用的筹集方法、缴费比例和办法;(6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。【组织征地听证】在征地报批前，被 ...

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商品房买卖合同知识问答

根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的规定，应符合以下条件： 1) 已全部交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2) 持有建设工程规划许可证和代收的公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不能办理房产证的 ...

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商品房认购书陷阱分析与防范

许可证并宣告破产，购房人交付的定金有可能会有去无回。《北京市城市房地产转让管理办法》第52条规定：“房地产受让人（指购房者，笔者注）知道或者应当知道转让人。2004年7月以后，北京市原国土资源和房屋管理局撤销，其职能一分为二，涉及土地、矿产的行政管理职责划入国土资源局，而房屋行政管理和住房制度改革的 ...

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房地产买卖中律师陪购业务

条例》（1999年6月30日）、《深圳市建设工程竣工验收及备案管理办法》（2003年8月1日）、《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994 。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。律师可要求开发商 ...

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