其已通知被告前去办理银行贷款手续，而申请银行贷款的前提之一是签订《商品房买卖合同》并办理合同备案登记，现被告在未作出合理说明的情况下单方要求变更合同约定 措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，被告三×公司应将其收取的230754元购房款项退还给两原告并赔偿利息损失。由于两原告作为具有完全民事行为能力人在 ...
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原告主体资格；2、电子查询单，以证明被告主体资格；3、《商品房买卖合同》，以证明原告在被告处购房及被告违约延期交房的事实；4、收据及银行回执，以证明原告交付 ，则交房日期顺延，顺延至买受人付清全部房款之日起30日内或本合同在房产管理部门完成备案手续之日或缴清全部物业专项维修资金之日起30日内。第九条除 ...
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原告主体资格；2、电子查询单，以证明被告主体资格；3、《商品房买卖合同》，以证明原告在被告处购房及被告违约延期交房的事实；4、收据及银行回执，以证明原告交付 ，则交房日期顺延，顺延至买受人付清全部房款之日起30日内或本合同在房产管理部门完成备案手续之日或缴清全部物业专项维修资金之日起30日内。第九条除 ...
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原告主体资格；2、电子查询单，以证明被告主体资格；3、《商品房买卖合同》，以证明原告在被告处购房及被告违约延期交房的事实；4、收据及银行回执，以证明原告交付 ，则交房日期顺延，顺延至买受人付清全部房款之日起30日内或本合同在房产管理部门完成备案手续之日或缴清全部物业专项维修资金之日起30日内。第九条除 ...
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诉讼主体资格；3、电子查询单，以证明被告主体资格；4、《商品房买卖合同》，以证明原告在被告处购房及被告违约延期交房的事实；5、收据及银行回执，以证明原告交付 ，则交房日期顺延，顺延至买受人付清全部房款之日起30日内或本合同在房产管理部门完成备案手续之日或缴清全部物业专项维修资金之日起30日内。第九条除 ...
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原告主体资格；2、电子查询单，以证明被告主体资格；3、《商品房买卖合同》，以证明原告在被告处购房及被告违约延期交房的事实；4、收据及银行回执，以证明原告交付 ，则交房日期顺延，顺延至买受人付清全部房款之日起30日内或本合同在房产管理部门完成备案手续之日或缴清全部物业专项维修资金之日起30日内。第九条除 ...
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。日前，某地工商分局在对城区物业管理企业使用的格式合同进行专项备案检查中发现，8份格式合同中有7份合同的条款存在各种问题，如款式不够规范，赔偿责任不够 上述收费行为是没有任何法律依据的。霸王条款之六：强迫买家签购房合同。如某房屋中介商的《房屋中介合同》规定，购房人必须同意以约定的房价、付款方式，在房屋 ...
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1061407元，其余30万元房款采取公积金贷款方式支付。但此后开发商一直未办理预售登记备案手续，王女士因此也无法办理公积金贷款手续。2003年4月10日，开发商 有关部门认定，开发商自己无权认定。而且，即使被认定为不可抗力，也应按购房合同约定执行。“遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受 ...
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1672440元，A公司出具了购房收据及房屋构造图。2006年9月15日，A公司在取得预售许可证后又为刘某所购买的房屋在房产局进行了合同备案登记。刘某称：请求确认刘某与A公司签订的购买延兴综合楼101号房屋的买卖合同有效；请求确认刘某对上述房屋享有所有权。法院判决：驳回诉讼请求虽然刘某主张自己与 ...
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，同时向我交付该房屋。我支付全部房款后，多次要求被告为该房屋办理商品房买卖备案登记手续，但被告一直以各种借口拖延未办理，我为维护自身的合法权益，所以请求 商品房买卖合同》的同日，原告的兄长魏某甲与被告另签订一份《购房合同》，注明约定“甲方(罗先生)有清偿能力的前提下，乙方(魏某甲)不能处置该房屋。”， ...
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