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拟建而未建的楼盘。李某乙于2010年8月31日出具委托书,委托李某甲全权处理上述渝西商城房屋。2010年9月17日,李某甲代李某乙与建雍公司签订 李某甲在购买预购房时也承担了相应的风险(当时的开发商已进入破产程序),房屋买卖合同是原、被告双方对风险与利益都经过充分考虑后达成的。综合分析以上因素,笔者 ...
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应当事人的申请,法院委托北京市某房地产评估有限公司对诉争房屋的市场价格进行鉴定,评估公司出具评估报告书,评估结果显示诉争房屋在签订该房屋买卖合同的时点时的 ,尚不足评估价格的60%,所以不能认为支付了合理价格。 何某辩称该房屋交易是为了偿还夫妻共同债务,但是根据双方提供的证据显示,债权人中国银行和农业 ...
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约定有:自愿签订,不得反悔的字样。且在房产局办理时签定的不是抵押合同而是《房屋买卖契约》,《房屋买卖契约》第9条明确规定:本契约经房产买卖主管机关 ,请求法院依法予以驳回,并判令由原告承担本案诉讼费用。 办案小结:本案接受被告的委托后,因案件复杂与律所同事一起召开专家讨论会讨论案情,包括皖西学院、市委 ...
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7月被沈×推倒全院重建,原标的物已经灭失,在此情况下还去认定房屋买卖合同无效没有意义。 经询,吕×以及鲍×均同意原审判决。 经审理查明:鲍×与 维持原判。 靳律师点评: 二中院审理期间,鉴于沈×对鲍×的行为能力以及其是否委托姬某参加诉讼提出质疑,故承办法官曾会同各方当事人一起拜访鲍×老人,面谈期间老人 ...
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XX日出生,汉族,北京XX公司职员,住北京市海淀区XX3号楼12L,身份证号:XX 委托代理人杨永存,北京市国汉律师事务所律师。 被告吴XX,男,19XX年XX月 原告张X与被告吴XX房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员王克鸽独任审判,公开开庭进行了审理。原告张君及其委托代理人程X、杨永 ...
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约定的义务,经原告自行或委托他人多次催促,被告却一直借故拒绝履行协议的义务。原告认为,原、被告双方及居间人签订的《房屋买卖居间协议》虽名为居间协议 已对房屋买卖的全部实质性条款作了约定,依该协议完全可以确定双方在房屋买卖合同关系中的权利义务,不存在如不作补充约定将无法确定原被告双方权利义务关系或将导致 ...
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单位的 主要指以下几种情形:产权证书交由买受人保管的;产权证书交由中介公司就特定合同委托其办理产权过户手续的;已经在登记机关办理产权过户手续的。 在这几种情形下 合同无效的规定。 但是,在后买受人专以损害前买受人利益为目的,订立房屋买卖合同的情形下,就构成第三人侵害债权,前买受人可以此主张后一合同无效 ...
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上海某某房地产有限公司,住所地上海市浦东新区张江镇路号。原告张、朱诉被告李房屋买卖合同纠纷一案,本院于2008年8月4日受理后,依法适用简易程序,由 房地产有限公司为本案第三人,并于2008年12月4日公开开庭进行了审理。原告朱及两原告的共同委托代理人、被告李、第三人上海张江房地产有限公司的委托代理 ...
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纠纷案 案情简介原告张XX诉称,原告与被告于2004年7月16日签订了《商品房屋买卖合同》,约定:原告购买被告位于海口市金贸区的金山广场诚意阁五单元G号支付房款 .24元,其超出部分本院不予支持。该房在起诉前的2006年6月19日已由被告委托第三人交付给原告,原告也在交房签收单上签收,且对该签收事实也 ...
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。 一审裁定后,原告对裁定不服,向云南省高级人民法院提起上诉。被上诉人武某某继续委托许思龙律师作为其二审代理人。二审法院经审理认为,扎西饮食店未经清算即 促进了法律的正确实施。 附:武某某房屋买卖合同纠纷案二审代理词 尊敬的审判长、审判员: 我受本案被上诉人武某某的委托和云南伟欣律师事务所的指派,作为 ...
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