法院查明 2020年5月29日，出卖人刘某鹏与买受人周某霞签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定出售二号房屋，价款为43万元，房屋交付时间未明确约定。违约责任 主体适格。 周某霞与刘某鹏的买卖合同发生起诉刘某鹏要求将二号房屋确权过户的诉讼期间，周某霞未实际看房，购房合同未载明房屋交付时间，未载明违约金的 ...
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6日，原、被告签订《北京市存量房屋买卖合同》约定，由原告购买被告名下位于丰台区1号层房屋拆迁所得的回迁房，预计回迁房面积35平米至50平米。房屋价格 过高的违约金调整；房屋差价的预期利益损失，没有事实及法律依据，双方约定的合同价款远远低于市场价，不能作为预期利益的参考价。诉讼费由法院依法进行判决。 第 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 判决 1、解除原告孙某与被告谢某于2012年9月20日签订的《存量房屋买卖合同》(自行成交版); 2、驳回原告孙某的其他诉讼请求。 四、律师点评 ...
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胡可和张倩的夫妻共同财产在离婚时进行分割。2003年初，张倩拿到了经济适用房的购房指标，当时，张倩的三姐即刘佳的母亲张虎正好有意购房，因此，胡 ，产权性质为经济适用房。2011年9月14日，张倩与刘佳就房屋签订存量房屋买卖合同，约定房屋成交价格为370000元。2011年9月15日，房屋的产权登记至刘 ...
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房，原告在诉状中陈述原告应先付275万元，但是原告给了15万元定金之后并未按合同约定支付260万元用于解押，导致被告无法办理该房屋解押，因此被告认为原告未先行 人)签订《存量房屋买卖合同》，双方与中介公司签订《居间服务合同》。合同约定李某国将其位于北兴区黄村中里1802室房屋出售给郭某蓉，房价款375 ...
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利益，故常某代孙某与杨某签订的《存量房屋买卖合同》应属无效合同。法官说法： 涉抵房借款房屋买卖纠纷案件的一个主要特点就是，出借方在形式上分离 。借款方同一利益共同体“分身术”后，在形式上形成了民间借贷法律关系、委托代理关系、房屋买卖等看似独立的几个法律关系，从而规避法律制裁。法官提醒：借款方需要有三个 ...
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管理办法。综上所述，我请求法院确认2015年3月28日原、被告所签北京市存量房屋买卖合同无效。 二、被告辩称： 被告张星星辩称：我不同意原告的诉讼请求， 。双方还约定若因房屋存在产权纠纷或者限制转让或者配偶、共有权人不知道卖房事宜时，违约方应当支付守约方以房屋成交总价20%的违约金。并且该条款无论何时 ...
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情况并要求出售方提供相关证明；如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的，在签约前需要出售方提供确认该房产符合上市条件的证明资料。 ，庄云燕和郎媛媛签订的以郎媛媛名下的央产房为交易标的的《存量房屋买卖合同》及二人与顺天公司签订的《补充协议》系当事人意思表示一致的结果， ...
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年4月10日双方办理过户手续未能完成，后被告拒不配合办理过户及交房手续。被告的行为给原告带来了巨大的经济损失，目前争议房屋租金每月约3500元 确认合同无效的请求不予支持。 原告经查具有购房资格，其要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》，理由正当。所以原告要求被告协助办理房屋权属及土地使用权转移登记， ...
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交付之日起两年内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理：……乙方不退房的，自乙方应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之 办理房屋所有权证书违约金。庭审中，某某公司主张北京市某房地产开发集团应按照《存量房屋买卖合同》约定给付自2013年9月2日起至2015年8月1日止 ...
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