97年土地管理法实施前未就农村集体土地进行禁止性规定时出售房产，买受人取得宅基地使用权证或房屋所有权证，买受人户籍落户该村的。北京市第一中级人民法院基于大兴区房产 管理机关认、区县政府认可的，一般认定买卖合同有效。 四、遗产继承纠纷。 此类案件多以农村房产继承为多，究其原因是父母在几年、十几年、甚至 ...
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某所有，因为是孙某寒用婚前存款出资建造，还用了旧房的一部分材料属于孙某寒父母的遗产，王某也出资1.5万元。 赵某在装修的时候出力了并且代孙某寒签订施工合同。 对孙某寒此主张实难采信。双方对各自陈述均未能充分举证，法院根据财产的具体情况，按照照顾女方权益原则并参考孙某寒继承孙某刚遗产情况酌情进行认定。 ...
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关于合同无效规定的情形，应属无法律依据。原告所牵涉的纠纷应为家庭内部的遗产继承纠纷，与被告无关，应通过民事诉讼途径解决。 （三）法院认为：位于xx市 ：木器厂系依许可合法建设，原告的相应物权应受法律保护。3.征收拆迁：涉拆迁宅基地属共有财产，未分割前不能主张征迁补偿款。4.征收拆迁：建设用地征地补偿 ...
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被腾退人，三原告不是被腾退人，无权取得安置利益。7号内房屋系我继承我父亲遗产所得，均是我个人财产，与三原告无关。根据拆迁政策，我是本次拆迁的被 合法形式掩盖非法目的的行为，严重违法，且当然无权依据违法行为主张权利。 本院查明 7号的宅基地使用权人为李某海，李某军系李某海之子。 李某军与张某山系朋友关系 ...
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，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归 间房。此外，李某一的父母去世后，房屋所在院落的其他共有部分已经作为遗产进行了继承，所以李某一主张房屋涉及到案外人其他继承人的抗辩意见不予采纳。 ...
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的诉讼请求，判决确认上述卖房合同无效。【律师分析】本案看似简单，其实涉及到遗产继承和物权法等相关法律规定。《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、 的，自事实行为成就时发生效力。本案中，靳老汉和老伴共同出资，在依法申请的宅基地上建造了四间瓦房，依前述法律规定，自瓦房建造完成后，靳老汉和老伴就 ...
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将近80高龄的张女士，其老伴去世后，与大儿子一直共同居住，在08年居住的宅基地拆迁，由大儿子代表签订拆迁补偿协议及定性安置房屋的买卖协议。之后，大儿子与儿媳 法院认定被拆迁房屋为张女士与其丈夫的共同财产，儿子和几个女儿按照法定继承其父亲的遗产份额，各分得其中的小部分财产。由张女士，根据几个子女的赡养 ...
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英当时未成年，未参与建房。去世后，原告父母及原被告居住此院落。 后原被告之间因继承问题发生纠纷，原告发现回迁房无故登记于被告王五、周某杰名下，协商无果 分割。 裁判结果 一、北京市3-6号房屋中24.15%的份额为周父、周母的遗产，47.395%的份额为周某明所有，9.485%的份额为周某文所有，9. ...
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腾退政策认定的人口数量给予的安置补助，故该两项补助不属于遗产。 宅基地区位补偿、合理利用宅基地补助、节约装修补助、节约资源奖、工程配合奖、提前搬家奖（总计 宅院及房屋性质属不动产共有物，张大、李小死亡后，双方未对共有物实际分割继承，仍处于共有状态，故不适用诉讼时效的规定；本案争议系家庭成员之间就物权 ...
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、2号及3号院宅基地补偿款、拆迁容积率限制补助费、拆迁奖励费及补偿费等各项费用的33%即780990．54元（因继承李某军、张某玲遗产所得）。 2、 使用权与房屋所有权已经分离，在此情况下第三人作为非集体经济组织成员而要求享有宅基地区位补偿价，不予支持。 第三人主张的拆迁容积率限制补助、各类奖励补偿均 ...
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