以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定： ：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议 ...
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规定，万山公司将玉泉路综合大楼X平方米的部分产权向新兴住宅合作社作反担保不能成立。1995年6月我公司与万山公司的房屋买卖签约签订后，万山公司未按约支付定金 1000万元，并将失效的房屋买卖契约变更为3月18日，从而掩盖联合贷款的目的。（三）原告有重大过错。借款合同原规定担保人为小瓦窑农工商公司，原告 ...
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，万山公司将玉泉路综合大楼21000平方米的部分产权向新兴住宅合作社作反担保不能成立。1995年6月我公司与万山公司的房屋买卖签约签订后，万山公司未按约支付 1000万元，并将失效的房屋买卖契约变更为3月18日，从而掩盖联合贷款的目的。（三）原告有重大过错。借款合同原规定担保人为小瓦窑农工商公司，原告 ...
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所在的某区住房保障办公室向危改办公室发送了一份取消家庭住房保障资格通知书,声明小刘已不再符合公共租赁住房的配租条件,称已作出取消该家庭住房保障资格的 私刻印章等手段伪造审批手续,致使产权单位误认为徐某具备购房资质而与其签订房屋买卖合同。因此,产权单位与徐某签订的房屋买卖合同损害了社会公共利益,应当认定 ...
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人，就不能只签子女的名字。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35．为 目前一般多用于那些价位低的小单元的楼盘销售。一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5％以上的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种 ...
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。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《中华 随后重新签订商品房买卖合同，约定彦海公司将其名下房屋出售给四人，上述欠款本息转为已付购房款，剩余购房款38601982.22元，待办理完毕全部标的物产权转移登记后 ...
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A房地产开发有限公司（以下简称A公司）因与被上诉人孙xx、原审被告张xx房屋买卖合同纠纷一案，不服大庆市让胡路区人民法院（2015）让民初字第707号民事判决，向 各位业主与世奥新天地购物中心所签订的买卖合同的约定，于2012年5月1日前逐一以小商铺的形式将产权过户到各位业主名下。” 2012年1月5 ...
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。 案情介绍： 这是我之前接到的一个案子，案情是这样的：2014年9月，赖小宝收到一份诉状，是米莱将其告上的法庭。 米莱在该诉状中声称， 为人民币210万元，上述款项分两期付清，即第一期人民币40万元在该买卖合同签订当日支付，第二期人民币170万元在赖小宝办理房屋产权交易过户手续当日付清；赖小宝应当在 ...
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可根据原来的债权债务关系向金凤桐公司的破产管理人申报债权。 二、房屋买卖合同是否继续履行？ 案例5 《西部天成商贸有限公司普通破产债权确认纠纷案》 案号 受理宏德公司破产申请后，日照百货公司如要求继续履行双方间的商品房买卖合同并办理产权登记手续，则属于个别清偿行为。依据《中华人民共和国企业破产法》关于 ...
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《房屋买卖合同》及《补充协议》，其中《房屋买卖合同》约定：1.甲方承诺已婚，产权共有人同意出售该套房产。3.房产的成交价格为120万元。因此房为期房，经 驳回小青的其他诉讼请求。 四、律师点评 本案争议的焦点之一在于小青与许仙签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》有效是否有效。当事人一方以出卖人在缔约时 ...
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