不规范的合同用词，其本意是卖方为了防止买方毁约而要求买方交付的预付款，作为买方的履约凭证。应该视为一种订金。不适用定金罚则。 【评析】 笔者同意第二种意见，即在 ，即没有提到要适用定金罚则，因此不属于定金的性质。对于王某交付的押金作为合同的保证是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若 ...
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日止，林某、鑫盛达公司、吴某承诺以个人全部资产为借款人提供无限连带责任保证责任。当日，卢某向《借据》指定的何清水账户转账800万元。至2012年8月 其用在社会生活中已经越来越重要了，它能起到告知作用，也能督促对方履约，可以起到通知解除合同的作用，还能发挥中断诉讼时效的目的。但律师函的使用一定要规范、 ...
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。杨某某支付首付款后，向银行贷款55万元，并由济南某某置业有限公司提供阶段性连带保证担保。杨某某贷款后，多次逾期偿还贷款。银行从济南某某置业有限公司账户内直接 享有合同解除权，且买受人还应当根据其履约情况承担违约金。案例八非单位成员购买单位集资建房合同无效上诉人（原审原告）：李某被上诉人（原审被告）： ...
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以及作用是通过定金罚则实现的。定金作为一种担保方式，其担保的对象就是合同双方当事人的履约合意，并以适用定金罚则为手段实现担保目的。相较其他担保制度，定金最 在我国法律上没有明确规定，审判实践中一般被视为预付款，或者视为对立约的保证，但这种保证是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方形成约束。若收受方 ...
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在建设工程施工过程中，有各种各样的权利保障，投标有投标保证金、建设方有履约保证金、施工方有工程款支付保证金（保函）、材料设备商也有自己的人保或物保。 购房款，则该笔款项也就足以保证其对应部分工程人员和物资的投入。即使该购房款被发包人转移，那也只能是发包人和承包人之间的合同关系，不应将其矛头指向购房人 ...
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的义务的。也就是说，工程质量是否合格与是否应支付工程价款密切关系，保证建设工程质量合格是承包人的主要合同义务，按约向承包人支付工程价款是发包人的主要合同义务 也很有道理，解决这一问题当然不能仅仅依靠鉴定，注意建设工程施工过程中的履约管理和证据资料的及时取得、收集、整理才是更加有效的方式。但是，当工程量 ...
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由租赁公司(出租人)负责购置，然后交付承租人使用，承租人按租约定期交纳租金。金融租赁合同通常规定任何一方不能中途毁约，租赁期满后，租赁设备可以由承租人选择退租 本息之前将存款提走。第二种方式中，债务人为向债权人(非金融机构)担保自己的履约能力，把自己或第三人所有的存单交由债权人占有，以此作为自己的债务 ...
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状况，最能判断贷款不足给自身带来的风险，进而合理确定购房支付条款，以保证其履约能力。再次，虽然《房地产买卖居间协议》系中介公司提供，但中介公司并非前述 交易未如约履行，中介公司收取全额佣金有所不当。但考虑到中介公司在整个房屋买卖合同签订过程中，提供了包括陪同看房、从中斡旋、协助申请贷款等一系列服务，且 ...
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由成都红果科技有限公司负责承担网站所有的运营风险（包括版权问题），成都红果科技有限公司保证洪磊每月获得番茄花园总毛利润的5%，但不得低于人民币5万元（办公成本 转入成都共软名下，要求电信苏州分公司在2007年底以后的履约期限中，对原协议约定的发票开具以及合同中的相关权利义务，把服务转向成都共软网络科技 ...
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