全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可请求法院 ...
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的资质。开发商须具备“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应的资格认证。 2、审查房屋产权的真实性。签订购房合同前可到房地产登记机构进行查询 ...
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户型及相关规划手续张贴在了公告栏中，刘先生自愿选择了该套房屋，同时某公司认为自己是按照建筑规划设计进行的施工并且房屋已经过竣工验收，因此对该房屋的采光问题并无责任。作为证明，其向法院出示了某山庄的建设工程规划许可证及工程竣工验收备案表。不过，为解决纠纷，某公司 ...
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判决，上诉至赤峰市中级人民法院。赤峰中院认为：上诉人朝阳市某房产开发有限公司是永安家园3号楼的开发人，在施工建筑该3号楼时超出规定高度2.32米，违反了其从敖汉旗城市规划管理所领取的“建筑项目规划通知书”及“建设工程规划许可证”的相关规定，两房屋间距少了6.10米， ...
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任某俊经营管理。按照协议约定，20%余款在张某将地质煤矿的营业执照、采矿许可证变更到任某俊指定的主体名下后十日内，任某俊一次性付清。 三、2012 正通宏泰股份有限公司与常州新东化工发展有限公司、江苏正通宏泰股份有限公司建设工程施工合同纠纷、技术委托开发合同纠纷[（2015）民提字第39号]认为，本案 ...
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；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工 以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”而被告上海市某度假区开发公司在未取得所开发项目土地的国有土地使用 ...
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设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。"《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条 取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付 ...
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确定。规划定点为建筑物施工前，行政机关对土地使用人的权利义务的确定，属于行政许可行为。本案中，被告某公司在行政机关核发建设工程规划许可证后，未对 物业管理条例》规定，物业服务用房不计入分摊公用建筑面积，其所有权属于全体业主。建设单位在申请办理房屋所有权初始登记时，应当注明物业服务用房并申请登记。同时， ...
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的营业执照和房地产开发企业资质证书、土地使用权证书或者使用土地的批准文件、建设工程规划许可证和施工许可证、验收合格证等。而且最重要的是，购买人要查看商品房销售 》，也要查看售房人的有关证书。最主要的是查看有没有《商品房预售许可证》。 最后，王律师还提醒大家，买卖商品房，购买人往往处于“劣势”，为了更好 ...
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的营业执照和房地产开发企业资质证书、土地使用权证书或者使用土地的批准文件、建设工程规划许可证和施工许可证、验收合格证等。而且最重要的是，购买人要查看商品房销售 》，也要查看售房人的有关证书。最主要的是查看有没有《商品房预售许可证》。 最后，王律师还提醒大家，买卖商品房，购买人往往处于“劣势”，为了更好 ...
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