某名下的上述房屋，房屋面积847.31平方米。2011年8月29日，秦某与王某签订补充协议，就已付房款、尚欠款项给付期限、房屋交付期限等做出约定。 随后，秦某将其签订的商品房买卖合同销毁，直接将王某变更为涉诉房屋买受人，2011年11月28日，开发商为王某开具了购房款为2541930元 ...
//www.110.com/ziliao/article-954509.html -了解详情
合同纠纷案。原被告因房屋限购政策解除房屋买卖合同，开发商遂利用自身在合同履行过程中的强势地位拒绝退还购房定金。法院综合考量原被告在购房过程中的过错程度， 。为此，原被告展开了辩论。原告认为，购房定金应当返还。根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条和第二十三条：因不可归 ...
//www.110.com/ziliao/article-868743.html -了解详情
【基本案情】2015年1月，开发商与吴某签订《商品房买卖合同》，双方约定：吴某以1338507元的价格购买开发商开发建设的房屋一套。吴某首付房款 合同权利义务已经履行完毕之情形下，吴某依法对案涉房产享有物权期待权，即便开发商承担阶段性担保责任，其仅对吴某享有普通债权，不享有物权请求权。关于开发商的权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-816259.html -了解详情
应遵守诚实信用原则兑现其承诺，应向张亚南支付已经交纳的购房契税。 法官点评 开发商违反其承诺的，应承担相应的违约责任。同时提醒购房者，为避免将来产生不必要的 签订补充协议，并明确约定违约责任。 提高容积率开发商要赔 2008年3月，陈奇与大宏公司签订《商品房买卖合同》，合同载明总层数28，但陈接房时 ...
//www.110.com/ziliao/article-770863.html -了解详情
我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告XX开发商起诉称：2006年12月，我公司与吴先生签订了商品房买卖合同，合同约定由吴先生购买我公司开发建设的房屋 1.5万元。 被告吴先生不服，提出上诉，二审法院判决：撤销一审判决，驳回原告开发商的一切诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案中， ...
//www.110.com/ziliao/article-725699.html -了解详情
了所有手续，不同意原告的诉请，请求法院驳回。被告张某辩称：我与开发商签订《商品房买卖合同》时，并不知道1803室已经安置给了宋先生，并且我已经向开发商 看出，协议关于回迁安置房屋的位置及用途均是明确、特定的。所以二审法院判决开发商继续履行与宋先生的协议书是正确的。 对于张某买受1803室房屋也是由于 ...
//www.110.com/ziliao/article-725424.html -了解详情
过期的事实，属于欺诈，于是我请求法院判令：我和开发商签订的《商品房买卖合同》无效，开发商返还我所交费用及利息。二、被告辩称被告某开发公司 规定并未对预售许可证过期后销售房屋的是否有效的行为作出明确规定。并且规定或者取消商品房预售许可证的有效期限问题以及是否办理延期手续，属于各地方相关行政机关的行政管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-724035.html -了解详情
，房屋未能竣工验收或验收不合格，房屋负担其他权利或产权瑕疵。(三)买卖双方签订商品房预售合同后，因规划手续不全、资金不到位等原因导致无法按约定的 的责任认定(一)交付条件的认定国家为加强对商品房买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本(以下简称示范合同)，其中第八条第一款约定了房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-539472.html -了解详情
开发商以政府行为抗辩不办产权证,一审被判赔偿购房人违约金 ——记黄某诉昆明某公司商品房买卖合同纠纷案 导语:在很多商品方购销合同中,虽然双方使用合同是当地的住房 年6月，黄某与昆明某房地产开发有限公司（以下简称昆明某公司）签订商品房购销合同，约定黄某以90.1万元的价格购买昆明某公司开发的位于昆明市 ...
//www.110.com/ziliao/article-512016.html -了解详情
验收是否可以拿新房钥匙 2002年5月，张某与省内一知名房地产公司签订一套商品房的买卖合同，双方约定的交付日期为2003年1月31日，交付前提是经综合 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。开发商交了 ...
//www.110.com/ziliao/article-489890.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务