银行有限责任公司北京通州区支行涉案房屋的按揭贷款; 二、被告王某继续履行《北京市房屋买卖合同》约定的合同义务，配合原告办理房屋的解除抵押及所有权过户登记手续，第 应属无效。一种观点认为，上述条款并非合同效力性强制规定，而是管理性强制规定，抵押权人是否同意与买卖合同效力无涉，而只是影响合同的继续履行。【 ...
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银行有限责任公司北京通州区支行涉案房屋的按揭贷款; 二、被告王某继续履行《北京市房屋买卖合同》约定的合同义务，配合原告办理房屋的解除抵押及所有权过户登记手续，第 应属无效。一种观点认为，上述条款并非合同效力性强制规定，而是管理性强制规定，抵押权人是否同意与买卖合同效力无涉，而只是影响合同的继续履行。【 ...
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，在一方反悔的情况下，另一方只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同中约定的买卖 合同名称来认定，而应按当事人约定的实质内容来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、 ...
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，在一般情形下，合同依法成立即生效。但目前尚没有一部法律或行政法规明确规定买卖房屋合同自办理房屋过户登记时生效。 2、现行有关规定可以推出未办理登记过户不影响 房屋拍卖款偿还其欠款，如果查明李某与王某的房屋买卖合同有效，即使该房屋未办理过户登记手续，法院也不能强制执行该房屋。（来源：中国法院网） 顾建 ...
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人的利益冲突。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部 和地区采用DNA技术直接作为判案的依据。但如果当事人拒绝做亲子鉴定，能否进行强制？审判实践中法院往往很难定夺。 从国外的亲子鉴定法律规定来看，通常有两 ...
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的，可根据原来的债权债务关系向金凤桐公司的破产管理人申报债权。 二、房屋买卖合同是否继续履行？ 案例5 《西部天成商贸有限公司普通破产债权确认纠纷案》 案号： 条，建机工程公司就案涉房屋享有的权利足以排除紫杰投资公司申请的强制执行。 四、以房抵债债权人是否享有房屋所有权？能否行使取回权？ 案例14 《 ...
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持续占有该不动产至今。 张先生所享有的消费者买受人物权期待权足以排除人民法院的强制执行。 被告辩称 W公司辩称：1.张先生未在法院查封前合法占有案涉房产。 诉，故应当对张先生就案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益进行审查。 张先生和M公司签订《商品房买卖合同》及《补充协议》的时间为2014年7月 ...
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可以看出，该收据收款事由一项记载的是*#*-*-*，而张三与M公司签订《商品房买卖合同》购买的房屋为*幢*-*-*，二者并非同一处房屋。且该收据载明的结算方式为 诉，故应当对张三就案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益进行审查。张三和M公司签订《商品房买卖合同》及《补充协议》的时间为2014年7月 ...
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、威胁方法阻碍国家机关工作人员、人民警察依法履行为防治疫情而采取的防疫、检疫、强制隔离、隔离治疗等预防、控制措施的，按照妨害公务罪从重处罚。 ----依法严惩借机 变更规定 对履行合同方主张（或抗辩）因疫情防控导致的劳动、旅游、买卖、租赁、建筑工程施工等民商事案件，正确适用不可抗力和情势变更规定。疫情 ...
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。该行为意在以假意掩盖真意，例如为躲避债务而虚假让与财产;又如碍于情面的名为买卖实为赠予等等。通谋虚伪行为包含两个行为：一是伪装行为，即行为人和相对人通 中，应根据民法总则第153条之规定，详细考察其是否违反法律、行政法规的效力性强制规定和公序良俗，再做判断。如其所违反的是法律、行政法规的管理性强制 ...
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