莹于2016年12月24日就北京市通州区兴贸二街1号院20号楼3单元345号房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其共同与第三人北京安达房地产经纪有限公司签订的《补充协议》有效，并继续履行上述合同;(2)、原告王凯给付被告董莹剩余购房款人民币350万元，于本判决生效之日起十五日内执行清;(3)、被告 ...
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号房屋，委托母亲侯宁作为全权代理人，代理购买并办理各项手续，侯宁与第三人张保（被告代理人）、中原公司三方签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《房屋买卖经纪合同》。根据合同约定，2013年7月1日前，被告应当交付涉案房屋，若逾期，超过约定期限30日的，原告有权退房并向被告主张房款20%违约金。被告收到我 ...
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，原被告之间存在“借名买房”关系，原告出资购买了涉案房屋。 五、审理查明 经审理查明，高力作为委托代理人与案外人朱七七（甲方，出售方）、北京鑫尊置地房地产经纪有限责任公司（居间方）居间合同后，高美与北京首开天鸿集团有限公司针对涉案房屋签订了购房合同。当日高力即以其自有资金向朱七七支付全额购房款，次日 ...
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原告支出中介费、中介担保费万元、公证费千元。 四、法院判决 北京市大兴区人民法院经审理判决： （1）自本判决生效之日起解除原告与被告姜田、被告北京练练房地产经纪有限公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》； （2）被告姜田于本判决生效后十日内返还原告定金八万元； （3）被告姜田于本判决生效 ...
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【案例简介】 2016年7月，李某与刘某和第三人河南****房产经纪有限公司签订编号为******号的《郑州市存量房（二手房）买卖合同》，合同约定 ...
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：“今收到宗晓5万元定金，房屋总价270万元，首付65万元，余款在2013年9月过户付清。收款人：刘智代果骏”。现宗晓主张，其支付定金时北京宝地房地产经纪有限公司（以下简称宝地公司）业务员解晓与刘智、解晓三人在场，果骏未在场。刘智称支付定金时只有原被告双方在场，并无中介，且收取定金后果骏才得知此事 ...
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当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一、原告诉称 原告付长江诉称：2013年1月21日，原被告签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定我购买北京市朝阳区徐洲小区3号楼9单元402号房屋，总价为188万元。当日，我向被告交付定金4万元。2013年1月31日，办理网 ...
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签订借款合同时，持有的房地产估价报告、房屋买卖契约、房屋所有权证以及原所有权人原告夫妇的相应身份、婚姻关系证明等文件，在形式上合法有效。被告委托房地产经纪公司代理贷款事宜并提供阶段性保证，同时西四支行也尽到了审查义务。根据以上证据材料佐证，可以认定西四支行有理由相信该房屋买卖合同真实有效。随后，西四 ...
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利息。 二、被告辩称 王明湘答辩称：不同意某某公司的诉讼请求。王明湘的家庭名下有两套住房，根据国务院及北京市相关政策王明湘并没有购房资格，某某公司作为经纪机构应当知道这种情况，不符合购房资格就不应当提供居间服务。但某某公司违反政策规定，未核实王明湘的购房资格，并在王明湘不具备购房资格的前提下违规为王 ...
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，因为中介公司垄断了大量的房源，迫使买卖双方只能通过中介公司获得信息，达成交易。中介公司作为专业的房产经纪机构，应对买卖双方的主体资格、房屋的权属状况、交易信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。整个二手房交易的过程，风险 ...
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