房产继承过户手续问题 -案例分析搜索

企业法律风险防范

被担保的企业一起给告了，但此时那个被担保的企业早已身无分文，法院终审判决房产开发企业向银行承担4000万的担保责任，就这样，一个蒸蒸日上的企业没有了。这样的，要办理相应的评估及过户手续。货币出资只要如实验资、按时出资一般不会产生什么法律风险。而非货币出资过程常常出现很多问题。现在仅以《公司法》列举 ...

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对一起房屋买卖合同的法律分析

新主体取得不动产物权的状态。不动产物权转移的方式有：买卖、赠与、交换、继承以及1995年8月7日建设部《城市房地产转让管理规定》第三条第二款买卖，要求当事人双方必须签订书面合同，并到不动产所在地的房地产主管机关办理不动产登记(过户)手续。据此，理论界普遍认为，基于法律的规定，则登记是房屋买卖、赠与、 ...

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不动产登记与转移合同效力的关系

新主体取得不动产物权的状态。不动产物权转移的方式有：买卖、赠与、交换、继承以及1995年8月7日建设部《城市房地产转让管理规定》第三条第二款义务，出让人必须履行交付房屋、土地等不动产并协助受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行不动产登记制度，依照现行法律规定，不动产物权的转移需 ...

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不动产登记与转移合同效力的关系

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房产——父亲去世后使用其工龄购买房屋是否属于父亲遗产

某雄、宋某丽于本判决生效之日起三十日内互相协助对方办理房屋产权变更登记手续；二、驳回原告宋某杰、被告宋某丽的其他诉讼请求。律师点评夫妻共同所有协议内容是关于房屋出卖款项的支配问题，并非遗嘱继承的事宜。综上，法院认为2011年5月18日的协议不足以认定为宋母对涉案房产设立了遗嘱。故继承人应当按照 ...

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子女在父母购房时出资房屋登记在父母名下归属纠纷

故该买卖契约由赵某霖以母亲张母的名义签署，实际签字人为赵某霖。2003年取得涉案房产的房屋所有权证。张父、张母生前与原告一直居住在涉案房屋，父母去世后，原告一直在涉案房屋名买房关系。故对于张某昊、赵某霖要求张某义、张某仁、张某理、张某鑫、张某娟协助办理涉案房屋产权过户手续的诉讼请求，法院不予支持。 ...

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登记在夫妻一方名下的房产遇拆迁，拆迁补偿归个人吗

海淀区1号院旧房改造回迁住房上市交易税务处理问题的说明》。不仅如此，为达到快捷交易方便过户，我特意起诉继承以便房屋过户至一人名下。上述情况，我于2018年。我与张某川在订立定金协议时，都未预见到房屋出售需要办理复杂的手续，属于双方意志之外的原因导致买卖合同无法订立，现我同意解除定金协议，退还定金 ...

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借名所购房屋未过户期间所得收益归谁

亡故，李母于2017年3月29日亡故。李父、李母夫妇的全部法定继承人为三被告。 1992年下半年，原告以三被告父亲李父的名义取得了深圳市福田区的父与深圳市住宅局签订《微利商品房买卖合同》，约定深圳市住宅局将深圳市（以下简称案涉房产）出售于李父，建筑面积为33.5平方米，房价为78300元，付款方式为 ...

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子女出资为父母所购房屋遇拆迁，拆迁所得归谁享有

某鹏将1号房屋中属于李某丽的份额以1元价格出售给王某军，并进行了房屋过户手续。我于2018年发现此事，二人的行为损害了我的合法权益，故诉至法院，恳请判如避免纠纷的发生，现将我们所住的1号房屋问题加以说明，早在99年已由王某国出钱将产权买下，并决定今后由王某国继承。 2006年10月16日，王某鹏与王 ...

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继承人主动放弃房产可以要求付折价款吗

十二日去世了，购房款8万多元全部是我的大女儿李四出的，为避免因该房产的继承问题发生纠纷，我立遗嘱如下：上述房产，在我去世后，由女儿李四继承，排除她配偶、李七于李四给付完前述房屋折价补偿款后七日内配合李四办理房屋更名手续，将1号房屋过户至李四名下；二、驳回李四的其他诉讼请求。律师点评遗产是公民死亡时 ...

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