无不当,请求驳回原告的诉讼请求。被告在举证期限内向本院提交下列证据材料:1、房地产买卖契约;2、身份证;3、售房人基本情况说明;4、房屋所有权登记调查勘丈审核 在上诉期届满七日内未缴纳的,按自动撤回上诉处理。审 判 长 赖兴萍代理审判员 达永红代理审判员 李景海二○○八年五月二十一日书 记 员 任莉莉...
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约定:委托人徐宗辉指定代理人玛雅房屋为独家销售代理,销售本合同指定的房屋销售各项事宜。委托销售的房屋:所有权人徐宗辉,具体位置位于兰州市七里河区火星街100 辉达成的协议追认其同意诉争房屋出售给原告,故《房地产买卖契约》不违反法律规定,为有效合同。关于原告主张被告履行交付房屋、办理过户手续义务,审理中 ...
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约定:委托人徐宗辉指定代理人玛雅房屋为独家销售代理,销售本合同指定的房屋销售各项事宜。委托销售的房屋:所有权人徐宗辉,具体位置位于兰州市七里河区火星街100 辉达成的协议追认其同意诉争房屋出售给原告,故《房地产买卖契约》不违反法律规定,为有效合同。关于原告主张被告履行交付房屋、办理过户手续义务,审理中 ...
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被告要出售位于北京市朝阳区芍药居某号房屋的信息，与被告联系后双方签订了《个人买卖房屋协议》，约定被告不得再将房屋转售他人，并向被告支付了20000元订（ 其他损失，故赔偿损失请求不予支持。 最后，房与法苑房地产律师提示：无论是买房者还是卖房者，均应在订立合同时对此订金和定金两个概念予以区分，明确自己的 ...
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在此刻意强调的是规则的作用和意义，不论是业主一方还是物业公司一方的代理律师，在发展商身份上千万不要犯想当然错误。哪些证据能够证明小区开发商身份呢? 许可证、建设工程规则许可证、施工许可证、竣工验收资料、商品房买卖合同、住宅使用说明书及质量保证书、住房广告、房地产立项批文等等书证、物证、人证、视听资料等 ...
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涉及工程款、工程质量等建设工程施工合同纠纷案件的诉讼或仲裁。三、商品房销售阶段的律师服务律师代理委托人从事商品房交易（包括商品房买卖、按揭、抵押、租赁等） 业主之间的纠纷。1、解答物业管理公司的日常物业管理法律问题。2、对房地产公司销售人员、物业管理人员进行相关法律培训。3、为确定物业管理方案提供法律 ...
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就购买永川市迎宾支路3-××舟号房屋、3室2厅，特委托陈祖才、廖锦秀全权代理”。此后，林孟成于同年11月12日和23日通过银行先后汇给陈祖才15万元 房地产权证上记载的权利人也为林孟成和廖锦雅，因此林孟成要求人民法院确认《房地产转让合同》中的受让人为“廖锦雅”的约定无效和讼争房屋归其所有的诉 讼请求不 ...
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弄**号***室房屋一套，房屋总价人民币475万元，协议对房款的支付期限、方式、房地产买卖合同的签订期限及涉案房屋的水、电、煤、电话、有线电视、维修基金、物业 法院最终一一驳回了房产中介的答辩意见，采纳了邹家明诉讼代理人黄方明律师的代理观点。 （本文系黄方明律师原创，转载时请注明作者和出处，否则依法追 ...
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承担”。这样无形中加大了购房者的负担，同时也违反了有关规定。还有一些开发商在代理购房者交纳税费的过程中，自行硬性搭进一些收费，如办证手续费、代理费、 购房者名下，如房地产买卖中的固定资产投资方向调节税等。这些税费本该是卖方交纳的，也硬加到买方头上。(7)提防房屋保修约定不明一些商品房销售合同中关于质量 ...
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： 我受湖北﹡房地产开发有限公司委托，依法参加我公司与再审被申请人刘﹡等65人（一审原告，二审上诉人）、一审原告陈﹡﹡、一审原告袁﹡商品房买卖合同纠纷一案 的错误结论。 终审判决错误地采信﹡会计师事务所的评估报告。刘﹡等65人的代理律师所在单位湖北﹡律师事务所在诉讼中委托鉴定，我公司在一、二审中均予 ...
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