将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告陈某一诉称：2017年2月25日，原告与被告周某二通过天津某某房地产经纪有限公司签订《房产交易合同 涉诉房屋以1260000元的价格售予原告，该合同是双方真实意思表示，具有法律效力，双方成立买卖合同法律关系。 对于原告解除合同的诉讼请求，被告未提出异议，双方 ...
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。2017年3月31日，甲市人民政府办公厅出台《甲市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》，并于2017年4月1日起实施。按照上述 规定，具有法律效力。被告关于《房屋买卖(置换)合同》已被撤销及补充协议无效的抗辩意见，于法无据，不予采纳。关于原告主张将房屋过户至唐某名下问题， ...
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万元。后董琦的购房资格审核通过，2105号房屋核验未通过，合同未继续履行。庭审过程中，中介公司居间人出庭作证，其称，涉案房屋核验未通过，原因是房屋已经 原告董琦的其他诉讼请求。五、北京房地产律师点评依法成立的合同，受法律保护。刘艺与董琦签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、 ...
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活期存款利率支付违约金或要求出卖人支付房屋总价款20%的违约金。买受人支付给房地产中介公司的费用，由出卖人承担。现原告支付给被告房屋定金及款项共计2000000 的其他诉讼请求。 五、律师点评 依法成立的合同，受法律保护。原、被告双方所签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，且内容不违反 ...
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合同的同时支付定金20万元。签订合同当日，马林签署了《购房承诺书》，该承诺书载明：本人已详细阅读并清楚知晓《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题 》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。关于房屋存在抵押权的问题，虽然张悦在签订买卖合同时未告知马林房屋设定了 ...
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请求权基础不同，但在个案处理上可能出现相同的赔偿范围。 关于房屋差价损失赔偿的相关法律问题，存在一些争议观点。 第一，缔约过失责任中的信赖利益与违约责任中的可 价格攀升过快的情况下，在二手房买卖合同签订几天后，房价就可能出现大幅上涨，即所谓的“一天一个价”。这种房地产市场动态交易环境就成为促使不诚信的 ...
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的绝对性和唯一性。 一、股权竞买人对拍卖信息负审慎审查义务 案例：安徽实嘉房地产开发有限公司与合肥鑫城国有资产经营有限公司股权拍卖纠纷上诉案《人民司法?案例》 合同未报审批机关审批，对该未经审批的阴合同是否有效，以此为基础的居间合同是否有效，现行法律法规未有明确规定。笔者认为，如股权转让行为已得到审批 ...
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，刘丙诉称，2011年7月，经上海宝原物业顾问有限公司居间，与被告王某签订《上海市房地产买卖合同》，向被告购买上海市浦东新区某村xx号xx室房屋， 属于典型的因为户籍引发的房产纠纷案件，对于本案有几个问题需要说明 第一、户籍问题可诉还是不可诉 按照法律规定户籍迁入和迁出法院是不予受理的，但是如果是因为 ...
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甲方的首付款总计陆拾万元整，乙方应贷50万元，实际放款66万元整，其中由博爱房地产经纪有限责任公司垫资16万元整，含一次性由银行放款给甲方。在放款之日起 成交价格20%的违约金。张智、杨菲、博爱公司三方于该合同签订当日，一并签订了《居间服务合同书》、《买卖定金协议书》。2013年4月13日，杨菲向张智 ...
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、显失公平。(3)《合作协议书》是各方之间所签订的具有预约性质的合同。协议书已经明确房地产的开发及定性等均应当经过政府审批，并就审批是否通过作了 形成的是合作关系还是借贷关系或是其他法律关系;(2)《合作协议书》、《终止合作确认书》、《债权转让协议书》的效力问题;(3)本案债权数额的认定。 融泰公司与 ...
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