铂宫国际中心的房屋不能按时办理产权登记，将北京京隆房地产开发有限公司告上法院，要求开发商于15个工作日内将应由被告提供的涉案房屋产权登记所需 产权登记；同时支付违约金。日前，北京市朝阳区人民法院做出一审判决，判决被告北京京隆房地产开发有限公司于向原告汤镇宗、张丽霞支付违约金120847元；并协助原告汤 ...
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，可时间到了，我卡上还是一分钱都没收到，我没办法只好又来开发商询问，结果开发商说没钱。请问我这问题要怎么办?接下来由的小编为大家整理了一些 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...
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购房者可以行使解除权，此时解除权行使期限为三个月，如果购房者没有催告过开发商，解除权则应当在解除权发生至日内一年内行使。 对于违约责任，如果合同 或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...
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了大面积的赠送空间。 此外，上海杜跃平律师事务所律师杜跃平对此表示，开发商的做法如同设计了一个半成品，以规避违规风险。但购房者要把此类半成品变成 别墅不过300平方米～400平方米，附赠的地下室至少达到165平方米～265平方米。 中国房地产信息集团分析师薛建雄表示，这一轮送面积风潮，是受6月份热销的 ...
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开发商没有责任。 第二种意见认为，宣传广告是开发商的一种意思表示，是要约，开发商应当承担责任。 【管析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 商品房买卖合同是指房地产开发企业，将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据 ...
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开发商没有责任。 第二种意见认为，宣传广告是开发商的一种意思表示，是要约，开发商应当承担责任。 【管析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 商品房买卖合同是指房地产开发企业，将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据 ...
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，判令开发商在承担迟延交房违约责任之余仍需承担迟延办理产证的违约金38万余元。 案情回放：2006年6月2日，赵先生与上海某房地产开发公司签订 放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。正因如此，本案中小业主虽然已经因为开发商的逾期实物交房而拿到了违约金，逾期办理产权登记违约金的诉请仍然能够得到支持 ...
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中也会约定贷款下不来买方需要在一定期限内筹齐房款。 【案例二】买方与房地产开发商签订房屋买卖合同，约定双方在签约后的3日内，买方应当支付房款。双方合同中未明示贷款银行具体为哪一家银行，也没有明示应由房地产开发商代办贷款手续。房屋买卖合同纠纷中买方承担付款义务，因此即使在合同中没有明确贷款银行 ...
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各条款已经履行完毕。 此后因杜某某不予配合**公司办理入住手续，致使**公司无法自开发商处取得诉争301号房屋、302号房屋，2006年，**公司在原审法院起诉 杜某某撤回起诉。在该案审理过程中，经杜某某申请，法院委托北京华信房地产评估有限公司对涉案房屋于2010年1月13日的市场价格进行评估。该鉴定 ...
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对未取得《商品房预售许可证》而刊登房地产广告的，开发商应承担什么责任？ 答：对未取得商品房预售许可证而以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等方法刊登广告的，建设、房管和工商部门要加强检查监督，及时查处。 在刊登房地产广告时，对广告所表示的价格有什么规定？ 答：房地产广告对价格 ...
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