规定。”说明预售合同转让是有条件的。预售合同转让的条件如下： １、依照法律、法规等规定，允许预售的商品房转让的可以转让；不允许转让的不得转让，例如《 管理部门办理转让合同登记备案手续，对符合转让条件的，房地产管理部门可予以转让登记。同时办理原预售合同的更名手续，明确预售方向受让人履行原预售合同的标的物 ...
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的房产来源，更证明不了本案争执过道的土地权属来源，因而此契约不能说明任何房地产买卖存在，与本案无关联性。 （3） 契约不具有合法性 【1】我国 1982年《 鼓励了不良风气滋生，既侵犯了原告正当合法的土地使用权利，也影响了国家土地法律法规的贯彻实施。 四、我 们 的 希 望 综上，原告依法获得的蒙国用 ...
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的事。毕竟，在建住宅楼倒塌在国内还是比较罕见的事故。那么，在这方面有没有相关法律法规可以遵循？突遭变故的业主们又应该如何维护自己的权益呢？我们也采访了中国 了资金压力。但是，从这起塌楼事故看，在宏观环境不断改善的时候，一些房地产企业的管理水平却成为了一块短板。不管楼房倒塌的最终原因，是受地质影响，还是 ...
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百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、中华人民共和国建设部令第78号第 》是双方当事人在协商一致的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，因而是有效的合同。因《绿茵花园代建房内部认购合同》签订在 ...
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及房屋产权证）改建成了一栋两层楼房，但因改建时未依照法律规定办理相关审批手续，房地产管理部门拒绝为其办理新的房屋产权证。2008年6月，王某因 中华人民共和国合同法》颁布实施，该法第五十二条第（五）项规定“违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的 ...
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预售许可证明是预售商品房的强制性规定。根据《合同法》第五十二条规定，违反法律法规的强制性规定的合同无效。因此，未取得预售许可证明前所订立的认购书属于 。对于房产开发公司应满足何种预售条件，我国《城市房地产管理法》及《商品房预售管理办法》均作出了明确规定。《城市房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售， ...
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，还是１９９６年１月８日建设部令第５０号发布的《城市房地产中介服务管理规定》，以及其他任何法律法规中，都找不到中介公司必须对房屋及其出租人真实身份进行 公司显然违反了此项规定。此外，专门规范居间、行纪等项经营活动的《经纪人管理办法》（１９９５年１０月２６日国家工商行政管理局令第３６号公布，１９９８年 ...
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人民法院处理这类新情况、新问题在适用法律上，坚持法律、法规有规定的，严格依照法律法规办理，法律法规没有规定的，依照政策和民法基本原则办理 土地管理局、国家工商行政管理局、国家税务总局1993年8月10日关于加强房地产市场宏观管理促进房地产业健康持续发展的《意见》，最高人民法院1993年11月24B关于 ...
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行为。被告彭州市城乡建设管理委员会1995年5月29日关于缴销彭权字第2476号《房屋所有权证》的决定，事实清楚，证据充分，适用法律法规正确，程序合法。据此 款等闹剧，实为66岁老人所不应有的行为。原彭县规划委员会办公室及原彭县房地产管理处轻信老人言词，构成“审查不严”责任，情属可悲。三、对张淑芳夫妇 ...
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行为。被告彭州市城乡建设管理委员会1995年5月29日关于缴销彭权字第2476号《房屋所有权证》的决定，事实清楚，证据充分，适用法律法规正确，程序合法。据此 款等闹剧，实为66岁老人所不应有的行为。原彭县规划委员会办公室及原彭县房地产管理处轻信老人言词，构成“审查不严”责任，情属可悲。三、对张淑芳夫妇 ...
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