设施的成本之和加计扣除20%。此项加计扣除项目对于非房地产开发企业不适用。 （四）契税 如果资产并购涉及不动产，转让时受让方应缴纳契税，税率幅度为3 购买目标公司的厂房、机器设备和专利，则税负如下： （1）营业税：转让厂房和专利时，目标公司应当缴纳营业税，金额为400万元（3000万元×5%+5000 ...
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构成？ 答：商品住宅的价格，由下列项目构成： (一)土地使用权取得费。 商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得 开发商销售商品房时，应向买受人履行哪些明示义务？ 答：房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖 ...
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注册成立，公司类型为有限责任公司，企业法人，经营范围为房地产开发及销售等。本案所涉“青岛国际贸易中心”项目由其开发建设。 2008年4月3日，为解决 相应损失。 上述协议签订后，青岛渝能公司召开股东会，通过了协议约定的股权转让事宜，作出了章程修正案，青岛渝能公司股东变更为中铁公司（出资额9200万元） ...
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公司房价款117053969.66元；五、铼成公司与A公司应于交接房屋后按合同约定取费标准及相关法律规定及时清算剩余房款，铼成公司应于清算结束 向大庆市人民政府办理国有土地使用权转让手续，且A公司授权新科公司成立“大庆A房地产开发有限公司奥林商业区项目部”负责商业用地的开发建设、项目管理、经营销售，并 ...
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产业项目的投资建设及支柱产业、高技术产业项目的投资开发；县政府授权范围内的国有资产投资、经营、管理、转让及实物租赁。法院生效判决认为：甲公司并非以从事 抵押登记，期间案涉房屋因其他纠纷被法院查封，导致抵押合同目的落空。面对无端增加的担保风险，房地产企业往往主张免除担保责任。2、质权登记期限问题有的银行 ...
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等级了，超越资质等级不会导致房地产开发合同无效。去年颁布的一个国有土地使用权转让司法解释里规定，从事房地产开发的企业没有房地产开发经营权，如果在一审起诉前 的竣工验收方式是由质量监督管理站到现场进行验收，召集承发包双方当事人对工程项目进行分项验收、综合打分等。以质检站在综合验收评定表上签章的时间作为 ...
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；办公、生产、仓储用房等其它非住宅每平方米补偿单价参照同一征收项目内各类结构、成新，同用途房屋的房地产评估单价平均值的30%确定。直管公房非住宅承租人为国有困难企业的 分析，叶益炳、饶品建都处于被动的地位。因为从合同有效性的角度看，《协议书》、《协议转让书》被法院认定无效的可能性较大；从《征收补偿条例 ...
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人民共和国土地法》规定的倍数足额足项发放到被征地农户手中;如果是“城中村”改造项目，要就过渡周转房、重置住房价格评估“回迁房标准”进行统一踏勘、测量和 家庭年有承包经营权的6.331亩耕地，并交由邢台合鑫房地产开发有限公司使用。合同签订后邢台合鑫房地产开发有限公司百法改变土地用途，建设住宅楼。我经多次 ...
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非农业建设用地。二、依法严肃查处"以租代征"违法违规用地行为对擅自通过出让、转让或者出租等方式将农民集体土地用于非农业建设的单位和个人， 应依据《土地 家庭年有承包经营权的6.331亩耕地，并交由邢台合鑫房地产开发有限公司使用。合同签订后邢台合鑫房地产开发有限公司百法改变土地用途，建设住宅楼。我经多次 ...
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伟业房地产开发集团有限公司、李生、尹文佳金融借款合同纠纷一案中，中粮信托公司将涉案债权及其担保权转让情况通知联邦伟业房地产公司、李生、尹文佳后，湘江银行即 诉湖南黄花建设集团股份有限公司民间借贷纠纷一案中，法安院依据实际施工人李建兴以项目负责人的身份向雷润国借款，并向雷润国出示了《中标通知书》、《建设 ...
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