后手买受人订立了两个买卖合同，即前手合同和后手合同，前手合同和后手合同到底要履行哪一个，要遵循两个原则：第一，是契约自由原则。履行前手合同还是 （3）能够登记成为特定业主所有权的客体。但规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，则应当认定为物权法第六章所称专有 ...
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承租人的义务。出租人未履行这一义务的，是否导致其与第三人之间的房屋买卖合同无效?这取决于承租人是否主张其优先购买权。如果承租入主张优先购买权，则房屋 购买权。应判令被上诉人岳某与被上诉人某再生资源集团团岛路商店签订的(房地产买卖契约)无效；上诉人刘某应将购房款16万元交付给被上诉人某再生资源集团团岛路 ...
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通知承租人的义务。出租人未履行这一义务的，是否导致其与第三人之间的房屋买卖合同无效这取决于承租人是否主张其优先购买权。如果承租入主张优先购买权，则房屋 购买权。应判令被上诉人岳某与被上诉人某再生资源集团团岛路商店签订的（房地产买卖契约）无效；上诉人刘某应将购房款16万元交付给被上诉人某再生资源集团团岛 ...
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通知承租人的义务。出租人未履行这一义务的，是否导致其与第三人之间的房屋买卖合同无效这取决于承租人是否主张其优先购买权。如果承租入主张优先购买权，则房屋 购买权。应判令被上诉人岳某与被上诉人某再生资源集团团岛路商店签订的（房地产买卖契约）无效；上诉人刘某应将购房款16万元交付给被上诉人某再生资源集团团岛 ...
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关系。周某文主张双方存在借名买房关系，并就主张提交购房单据、北京市外销商品房预售契约及补充协议、地下车位补充说明等材料予以证明，并在庭审中出示相关原件。李某丹 的贷款。结合李某丹主张其与北京D公司存在房屋买卖关系并签订了买卖合同，但未向法院提交合同原件或复印件，称合同原件在周某文处保管，亦对周某文提交 ...
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关系。周某文主张双方存在借名买房关系，并就主张提交购房单据、北京市外销商品房预售契约及补充协议、地下车位补充说明等材料予以证明，并在庭审中出示相关原件。李某丹 的贷款。结合李某丹主张其与北京D公司存在房屋买卖关系并签订了买卖合同，但未向法院提交合同原件或复印件，称合同原件在周某文处保管，亦对周某文提交 ...
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三向法院提起诉讼，经过几次审理，某某市中级人民法院确认原告与被告签订的房屋买卖合同有效。因被告一直没有支付购房款，现原告起诉要求被告支付购房款19万元，并 民事判决书，依法驳回了原告妻子陈某三的诉讼请求。现原告又以《房产交易契约》有效、被告未支付购房款9万元为由，向本院提起诉讼，要求被告支付购房款19 ...
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损失30万元;3.诉讼费由X公司承担。 二、被告辩称 X公司称：双方签订的房屋买卖契约及补充协议，都没有约定不办理产权证是否进行赔偿。陈某某、张某某仅支付 合同，对当事人具有法律约束力。本案中，陈某某、张某某与X公司签订的房屋买卖合同及补充协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性 ...
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与刘圆之女。1992年3月30日，贾佳与北京市X厂签订《房屋买卖契约》：贾佳购买诉争房屋，房价款为10867元;双方议定贾佳一次性付清购房款，X厂对贾佳按 所有权。2011年3月28日，刘圆将贾佳、贾茹诉至法院，要求确认贾佳与贾茹的《存量房屋买卖合同》无效。法院作出第XX号判决认定：诉争房屋虽登记在贾 ...
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将来订立一定契约的契约。预约与本约不同，具体到房屋买卖领域来说，当事人只能依据购房意向书等预约合同请求与对方签订本约合同，即房屋买卖合同，而 、经验总结：前事不忘后事之师，为避免未来发生类似败诉，提出如下建议： 1、对合同双方来说，与签订“购房意向书”“预购书”“价格协定书”等协议时也应当小心谨慎，不 ...
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