再重新购进一套。通过房产中介，汪某顺利找到了买家和卖家，并分别签订了《房屋买卖合同》。因汪某自身原因，突然取消卖出买进的计划。汪某在中介帮助下，先 《佣金确认书》，确定佣金为3.8万元。中介认为其已居间成功，之所以没有履行合同，并最终解除合同，系因汪某自己违约行为造成，因而，汪某应当依约支付佣金。 汪 ...
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【案由】房屋买卖合同纠纷 【原告】孙某、周某 【代理人】xxx律师 【被告】海南XX房地产开发有限公司（以下简称开发公司） 【案情简介】 2014年3 的《海口市商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，所约定的内容没有违法法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人应当全面履行合同约定的义务 ...
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名的代理人陈京持有公证的授权委托书，签约后双方按照合同约定履约，后代理人陈京死亡，合同履行中止。我公司认为合同应属合法有效。 四、审理查明 经审理查明，曹 年3月3日贺芳交纳房款150万元。2012年4月13日双方办理存量房屋买卖合同网上签约手续，办理了《存量房自有交易资金划转协议》，出卖人在中国工商 ...
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以李某代理人名义与原告及中介公司签订了房屋买卖合同。原告及中介公司有理由相信刘某具有代理权，现被告拒绝履行涉案合同，构成违约，依法判决被告于判决生效 条的规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不 ...
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《居间服务合同》，并与卖房人王雪梅签订了《房屋买卖合同》及《过户、按揭代理合同》。后毕洁得知由于毕洁为外地户口且在北京没有社保记录，并不 告知并要求委托人提供相应资料，是房产机构的应尽义务。房产公司未能举证证明在促成买卖合同之前确已履行前述义务，毕洁作为委托人、购买人亦未对自身不具有购房资格一事予以 ...
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月，贾某通过某房地产中介公司的介绍，与王某签订了房屋买卖合同，约定房屋总价款为100万元。签订合同后，贾某向王某支付订金6万元。4月份,贾某 退还6万元订金。经审理，法院认为，当事人订立、履行合同应遵循诚实信用，尊重社会公德。房屋买卖属重大事项交易，与房屋有关的信息应予披露。本案中被告存在合同欺诈事实 ...
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作者：詹彦平律师 朱娟诉被告李春辉房屋买卖合同纠纷案件 2016年6月某日,原告和被告签订《房地产买卖合同》，约定，大庆市田多房地产经纪有限公司作为中介机构 催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同，因此，原告诉讼请求的第一项“请求法院判决解除原告和被告签订的《房地产买卖合同》”，于法有据。 第 ...
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交付与我。然而我居住10年后，李某反悔并以赵某的名义起诉确认房屋买卖合同无效，2010年12月20日，北京市密云县人民法院（以下简称密云法院）作出民事判决书 内付清）；二、驳回吕某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍 ...
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对于第1种情形，当事人是打错了算盘，司法实践已有案例明确，对于房屋买卖合同中对系争房屋转让总价进行拆分的约定因规避国家税收，约定应属无效，但该约定的无效并不影响《上海市房地产买卖合同》其他部分的效力，双方仍应按真实的交易价格履行买卖合同约定的各方权利义务。因此，即使存在价格约定无效的情形 ...
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不和擅自处分夫妻共同财产的行为。 裁判规则： 法院认为：张某与李某签订《房屋买卖合同》系双方真是意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。但 》的履行必然侵害到庄某对涉案房产的所有权，为此，张某要求继续履行《二手房买卖合同》的诉讼请求，法院不予支持，因此，驳回张某的诉讼请求。 律师观点： ...
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