开庭时廖一才提交落款时间为2017年6月21日的同意贷款通知书。因此双方在履行合同的过程中不甚愉快，张二的代理人张四于2017年5月12日下午向廖一 出现的履行合同障碍，一方面是因为廖一的丈夫即林三与张二的售房委托代理人就解除房屋买卖合同问题进行商议，由于林三的发言内容让张二一方错误地认为双方已就解除 ...
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由二被告承担。审理过程中，原告变更诉讼请求为：1.解除我与被告及第三人签订的《房屋买卖（置换）合同》；2.判令被告赔偿我中介费15000元，房屋评估费3750 ）合同》中第六条第三款第二项和《A市高级人民法院关于依法妥善审理房屋买卖合同纠纷案件的通知》的第七条的规定，我不应承担违约责任。其次，在贷款 ...
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协议》第一条第2项，该条明确约定剩余购房款首付过户当日支付给反诉方。合同签订后，反诉人陆续实际收到被反诉人支付的购房首付款474823.99元，2018年7月 乙方。3、乙方出现下列情形之一的构成根本违约，甲方有权以书面通知的形式解除房屋买卖合同：（1）提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效， ...
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翔申请财产保全，北京市通州区人民法院作出（2013）通民初字第09386号民事裁定书，裁定对涉案房屋进行查封。王杰向法院提出案外人异议，被驳回。王杰起诉至法院称： 履行不能的情形，其可以于履行不能的情形消除后另行主张或请求解除《房屋买卖合同》并要求出卖人承担相应违约责任。王杰仍坚持其诉讼主张。案件索引 ...
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翔申请财产保全，北京市通州区人民法院作出（2013）通民初字第09386号民事裁定书，裁定对涉案房屋进行查封。王杰向法院提出案外人异议，被驳回。王杰起诉至法院称： 履行不能的情形，其可以于履行不能的情形消除后另行主张或请求解除《房屋买卖合同》并要求出卖人承担相应违约责任。王杰仍坚持其诉讼主张。裁判结果 ...
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申请财产保全，北京市通州区人民法院作出（2013）通民初字第09386号民事裁定书，裁定对涉案房屋进行查封。王杰向法院提出案外人异议，被驳回。 王杰起诉至法院称： 履行不能的情形，其可以于履行不能的情形消除后另行主张或请求解除《房屋买卖合同》并要求出卖人承担相应违约责任。王杰仍坚持其诉讼主张。 【裁判 ...
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公平的原因是张飞无法预见的非不可抗力造成的，且不属于商业风险，故应解除《北京市房屋买卖合同》。三、法院判决1、一审判决1)、李强向张飞支付剩余购房款 系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的权利义务。李强已经履行了支付购房定金的义务，同时在庭审中 ...
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商品房的目的，实际上是为了投资理财，将商品房租赁给他人作酒店经营用。但在合同的履行过程中，发现酒店的经营人员很不专业，投资的信心没有了。但律师 现场拍照的方式，固定了商品房的现状。 律师明白，商品房买卖合同的解除，必然导致酒店租赁合同的解除。商品房买卖合同解除的违约金为房屋价款的3%，而酒店租赁合同 ...
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解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买房户可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ，也就是人们通常所说的商品房“按揭”。《司法解释》明确了当事人行使商品房买卖合同解除权的条件。《司法解释》规定，在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除 ...
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购房合同中的义务，构成了违约，对导致房屋买卖合同解除的责任应由其自己承担。对于房屋买卖合同而言，合同约定和平公司须在2005年10月31日前向新绿申 使用费为1425000元。但和平公司除了支付首期的95万元外，就再也没有支付房屋使用费了，由于双方曾经签订过一份备忘录，明确新绿申行应另行补贴180万元 ...
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