被喻为契约制度背后的法律。哈佛比较法和国际私法权威Arthue von Mehren教授生前曾指出，合同作为一种制度不仅应被限定于当事人之间通过订约而实现其私人目标方面，而且 ，而其意思表示也能够通过居间人到达房屋买卖合同的另一方武某。所以，张某的行为应当认定为预期违约行为，在合同履行期届满后又构成了 ...
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买卖合同发生纠纷，案件的处理不涉及居间合同的效力、佣金以及房屋中介退还托管的款项等，房屋中介不是房屋买卖合同的当事人，与案件的处理结果无法律上的 不足以弥补实际损失时，当事人可以请求人民法院予以增加。 第十八条 因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价损失的，予以支持。 双方 ...
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违约，故被告现提出要求原告支付居间服务费，有事实和法律依据，应予支持。但毕竟系争房屋买卖交易未实际完成，且合同中关于由违约方向中介公司支付上下家各1% 提供有效委托手续，且之后某房产中介又主动书面告知因出售方委托手续方面的问题该房地产买卖合同暂不生效，因此，余某关于签约时某房产中介未告知对方来签约的是 ...
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同意可再次更换其亲属购买此房并办理贷款手续… … 本协议为《 北京市存量房屋买卖合同》 及《 居间合同》 不可分割的组成部分，如本协议中相关条款和《 北京市存量 的定金和房价款应返还，双方互不承担违约责任。由于王某某未能获得贷款，故本案应当根据《北京市存量房屋买卖合同》的上述约定进行处理，即本案已经 ...
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买卖合同发生纠纷，案件的处理不涉及居间合同的效力、佣金以及房屋中介退还托管的款项等，房屋中介不是房屋买卖合同的当事人，与案件的处理结果无法律上的 不足以弥补实际损失时，当事人可以请求人民法院予以增加。 第十八条 因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价损失的，予以支持。 双方 ...
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中介公司签订的房屋买卖合同、补充协议、居间成交确认书、过户、按揭代理合同均合法有效,各方均应依约履行。关女士另行出售房屋已构成违约,三方签订的房屋 上北京朝阳法院。最终,法院支持了购房人潘女士的诉讼请求,判决双倍返还定金,并赔偿房屋差价损失以及中介费,共计32万余元。据中国经济网记者了解,去年4月北京 ...
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成交后的佣金数额就是因买方违约导致的中介方预期利益的损失？按现行的收费规定，中介公司收取房价1%佣金的提前是，中介公司促成房屋买卖合同的订立。而提供房源 预期利益显然不合理。 （三）本案中的看房确认书属于未促成合同成立的居间合同，因此作为居间人的原告无权要求被告支付报酬，但可以要求被告支付其在从事居间 ...
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年5月6日之前向房地产交易中心申请办理转让过户手续；逾期履行的，每逾期一日，违约方需向守约方支付总房价款的万分之五的赔偿金；逾期超过十个工作日的， 小房子。因系争房屋未交易成功，现黄某某、石某某还未另行购房。以上事实，有原告(反诉被告)樊某某提供的房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、协议书、补充 ...
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正常居住在涉案房屋内。综上所述，周某白有权处分房屋，房屋买卖合同合法有效，周某白不存在任何违约行为，房屋买卖合同处于正常履行中，请求法院查明事实，依法判决驳回原告 张某文、赵某霞签订的《北京市存量房屋买卖合同》及周某白与张某文、赵某霞及B公司签订的《居间服务合同》《补充协议》均系各方当事人真实意思表示 ...
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《居间服务合同》，约定：甲乙双方在丙方的居间服务下就一号房屋于2018年5月16日签订了《房屋买卖合同》；成交价125万元；甲乙双方同意共同委托丙 第4款）；甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：2.该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的 ...
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