将涉诉房屋无偿赠与给张小。2005年3月7日,登记机关区国土资源和房屋管理局收到案外人张小提交的房屋买卖合同、张四的身份证、优惠出售直管公有住房楼房 、已购公有住房和经济适用住房上市出售申请确认表及房屋所有权证等材料,并由张小填写了房屋产权登记申请书、房屋买卖过户审批表。 其中,2005年3月7日的已 ...
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等全部交付被告。时至今日,被告仍未履行商品房买卖合同约定的义务,未向房屋登记机关申请办理房屋转移手续。为维护原告的合法权益,依据《合同法》、《民事诉讼法》 双方签订的《商品房买卖合同》有效;二、对原告自愿放弃要求被告立即协助原告办理房屋产权登记手续的诉讼请求,被告无异议;三、目前,被告已将办理房产登记 ...
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了房产分割的六种情形: 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产, 。 (3)《民法通则》第五十九条 下列民事行为,一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销: (一)行为人对行为内容有重大误解的; (二)显失公平的。 被 ...
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明确了房产分割的六种情形:1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予 。(3)《民法通则》第五十九条下列民事行为,一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销:(一)行为人对行为内容有重大误解的;(二)显失公平的。被撤销的 ...
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16条约定:出卖人应当在商品房交付使用后365日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。若因出卖人的责任,买受人不能在规定 开发有限公司于本判决生效之日起10日内,协助顾某取得位于北京市丰台区诉争房屋的房屋产权证书 四、商品房买卖合同纠纷律师点评:商品房买卖合同纠纷律师靳双权认为: ...
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16条约定:出卖人应当在商品房交付使用后365日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。若因出卖人的责任,买受人不能在规定 开发有限公司于本判决生效之日起10日内,协助顾某取得位于北京市丰台区诉争房屋的房屋产权证书 四、商品房买卖合同纠纷律师靳双权点评: 商品房买卖合同纠纷律师靳双权 ...
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生效 区人民法院和市中级人民法院的判决都是正确的。根据有关法律规定:房地产赠与合同的生效时间为产权转移登记时间。房地产赠与,赠与人与受赠人应当订立房地产赠与合同,并到房地产登记机关办理转移登记手续,换领新的房屋产权证书。本案中王某及刘甲、刘乙于1982年12月在公证处办理 ...
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此类房屋在性质上应归属于违法建筑,无法获得国家法律认可,自然也无法办理权属登记。纪要(《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》)第 居民购买农村私有房屋后,如果所买卖的房屋已经有批准权的机关批准和当地集体经济组织同意,办理了房屋所有权和宅基地使用权产权变动手续,并取得合法权属证书的,可以 ...
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此类房屋在性质上应归属于违法建筑,无法获得国家法律认可,自然也无法办理权属登记。纪要(《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》)第 居民购买农村私有房屋后,如果所买卖的房屋已经有批准权的机关批准和当地集体经济组织同意,办理了房屋所有权和宅基地使用权产权变动手续,并取得合法权属证书的,可以 ...
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】吴丁亚律师提示,买受人以按揭贷款方式购买商品房的,在办理房屋产权登记之前,开发商对买受人的贷款承担担保责任,对此商品房买卖合同中均会 ):山东某某工程集团限公司(简称山东某某工程公司)【基本案情】山东省省级机关事务管理局、山东省发展和改革委员会、济南市人民政府出具一系列文件,山东某某工程公司取得了 ...
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