诉至法院，要求解除与王X签订的房屋租赁合同，并要求王X支付违约金1200元。 [案情分析] 本案中，学校将6间邻街房屋出租给王X做家电生意，符合国家 ，仍属于出租人。所以，承租人如因工作需要将承租财产转让给第三方时，应当征求出租入的意见。出租人有权决定是否同意给第三方承租使用。如果出租人不同意则承租人 ...
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月，“徐春明”只预交了押金500元。故起诉被告承担赔偿责任。1、赔偿房屋租金10800元；2、退还中介费1800元。 被告辩称，其与原告没有签订租赁合同， 年11月15日，被告作为见证方，与作为承租方的原告和出租方“张鹏”签订《房屋租赁合同》，合同约定：由原告承租位于北京市崇文区东花市南里东区某房屋一 ...
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房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长 ...
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送达了协助执行通知书，通知交易所不得办理该房的过户转移手续。故使双方正在办理的房屋买卖过户手续被迫停止。陈保护于1999年11月12日向米易县法院提出执行异议 月诉来本院，要求判令刘安贤继续履行房屋买卖合同，按每年263888元的标准返还从1999年1月起至今因出租商屋所取得的租金，并承担全部诉讼费用 ...
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，由于理解不同，判决结果也截然相反《合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 该房屋买卖无效。”关于对“出租房屋”的理解。如果出卖人出卖的仅仅是出租房屋，在侵犯优先购买权的情况下，判决房屋买卖合同无效尚可执行，而审判实践中 ...
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税费由承租方支付，老王来律所找律师寻求解决方法。 【律师提示】房屋出租要当心税费风险，要在合同中明确约定税费由哪一方支付： 一、个人出租非 其余额为应纳税所得额。 5.免征城镇土地使用税。 6.免征印花税。 三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 ...
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的规定， 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，袁建衡（化名 自己真实意思的情况下把房屋出租给并不想自己租住房屋的丁冬冬（化名）。原告完全有理由让法院撤销其与丁冬冬（化名）签订的房屋租赁合同。 第五，本代理 ...
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1993年7月22日，原告农垦公司与被告住宅公司就农垦大厦的施工签订施工合同。合同载明，建筑面积暂定43277平方米，工程分两期实施，第一期工程细节在合同 房屋在通过消防验收前不能投入使用。当房屋不能投入使用的时候，房屋出租和租金损失均无从谈起，农垦公司要求住宅公司赔偿2000年5月29日起至2002 ...
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。二号房屋在协议约定后一直由赵某文一家居住。2008年后将房屋出租，签订五年委托租赁合同。2020年11月，李某江在未经赵某文同意下，将房屋从 的房屋进行产权置换。 协议书仅能证明双方曾就换住达成一致意思表示，无法证明就房屋置换达成一致，赵某文单方推翻订立协议的真实意思，违反了诚实信用原则。根据协议书 ...
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。二号房屋在协议约定后一直由赵某文一家居住。2008年后将房屋出租，签订五年委托租赁合同。2020年11月，李某江在未经赵某文同意下，将房屋从 的房屋进行产权置换。协议书仅能证明双方曾就换住达成一致意思表示，无法证明就房屋置换达成一致，赵某文单方推翻订立协议的真实意思，违反了诚实信用原则。根据协议书的 ...
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