《城市房地产管理权》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途，租赁价格，修缮责任等条款，以及双方的其他权利和 ，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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将鲁光精品家具城内南侧一楼棚顶、四周墙壁、窗户、楼梯下面的小屋出租给乙方卖灯具用；租赁时间自1999年至2004年；年租金50000元；甲方 元由被告负担。 一审判决后，被告东营市光环工贸有限责任公司对判决结果不服，依法向东营市中级人民法院提起上诉。 [评析] 本案涉及的是房屋租赁合同的效力问题。审查 ...
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被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格100%。 征收执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋的补偿标准，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的 作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户发放。 （一）征收非居住房屋的奖励标准 1、签约奖励费 被征收人、公有房屋 ...
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被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格100%。 征收执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋的补偿标准，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的 作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户发放。 （一）征收非居住房屋的奖励标准 1、签约奖励费 被征收人、公有房屋 ...
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楠因继承有可能取得的所有财产权利。庭审中，张某楠自述为了履行该调解书，其将房屋出租，租金由其收取。 再查，2017年10月25日，张某楠曾向西城区人民法院 的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。本案中，张某楠主张与陈某兰之间系借名买房合同关系，其应就双方是否达成借名买房的合意举证， ...
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现贷款尚未还清。 另查，一号房屋自购买后一直处于出租状态，租金一直由赵某霞收取并支配。一号房屋购买合同、房屋产权证、贷款合同等相关原件现由赵某霞 是确立双方当事人权利义务关系的依据，经依法成立的合同具有法律效力，合同双方当事人均应严格履行合同义务，否则应承担相应的法律责任。本案中，赵某霞主张其与孙某文 ...
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文（甲方）于2017年6月15日签订《房屋租赁合同》（以下简称租赁合同），约定：周某文将一号房屋出租给周某超使用。租赁期共528个月， 裁判结果 驳回原告周某超的诉讼请求。 靳双权点评 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前 ...
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协议书》，五、每套房屋包括各种摊杂费人民币叁万元整，后F公司（出租方、甲方）与张某鹏（承租方、乙方）签订《公有住宅租赁合同》，约定由张某鹏 房屋内。 裁判结果 驳回赵某珍的诉讼请求。 靳双权点评 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有 ...
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后离职，后需出国办理一些事务，考虑在出国期间将一号房屋出租或出售，且邹某强对房屋出售或出租一事也同意，当时只是一个意向，没有明确出售的对象。 裁判结果 驳回陈某君的全部诉讼请求。 靳双权点评 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或提供的证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明 ...
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某君、陈某涛于本判决生效之日起15日内，协助王某兰将位于房山区一号房屋的所有权登记至王某兰名下。 律师点评 本案存在以下两个争议焦点。 一、王某兰 ，且对于房屋状态约定为未出租与事实不符。同时陈某涛提交的另一份《北京市存量房屋买卖合同》，虽对房屋交付、产权过户时间、违约责任进行了约定，但是双方约定支付 ...
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