买卖合同无效。 本案在审理过程中，存在以下三种观点： 1、原被告虽然全部履行合同全部义务，但双方未就房屋所有权到房地产主管机关办理产权过户登记，所以房屋 基本生活保障制度的要求和体现。1999年5月6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发「1999」39号）规定：农民的住宅 ...
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愿将该房产卖给何某，双方议定房价为20万元，多余款项退回借款人，一次性办理房屋过户手续，手续费由何某承担。2009年9月，王某没有偿还到期债务，何某 。王某与何某在抵押合同中约定的抵押房产买卖协议实际就是债务还未届清偿期将抵押房产所有权转让给抵押权人的协议，该部分内容违反法律的禁止性规定，应认定无效。 ...
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对房屋买卖进行了监证，并于同日在申请日期为2000年8月1日的汪春雨房屋所有权登记申请审批表上签署了同意发证和进行了颁证。汪春雨取得被告颁发的讼争房屋的 的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请。从本案原告的举证来看，首先，申请卖房的时间是2000年8月1日，而《房屋买卖协议》签订的时间 ...
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十七条的规定看。该条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。对这里的不得转让应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。如将未经登记 证书应理解为产权证书以及其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。实际生活中，这些证明材料有拆迁协议、房屋管理部门核发的房屋销售许可证等。本案中，吴某夫妻对房屋 ...
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当事人在二审期间已经达成和解协议，可以调解结案了，为什么二审法院要撤销原判，驳回起诉？本案涉及到我国房地产法律制度中土地使用权和房屋所有权的关系问题。我国现行 房地产管理法第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 本案房屋于1955年8月16日由 ...
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购买权，则可对该民事行为提起民事诉讼。本案中，原告认为如皋市纺织厂破产清算组转让资产的行为侵犯其优先购买权，因该行为不是行政行为，故不能对此提起 出售房屋之后。一方面，被告并未实施限制原告参与同等竞争资格的行为，另一方面，被告对房屋所有权人出售行为是否侵犯他人的优先购买权并无查处的法定职责，故原告认为 ...
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对房屋买卖进行了监证，并于同日在申请日期为2000年8月1日的汪春雨房屋所有权登记申请审批表上签署了同意发证和进行了颁证。汪春雨取得被告颁发的讼争房屋的 的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请。从本案原告的举证来看，首先，申请卖房的时间是2000年8月1日，而《房屋买卖协议》签订的时间 ...
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。据此可以认为大胜已放弃了停车场的所有权，而将该权利一并转让给了住户，因此大胜不得再针对停车场转让给新光集团，否则该转让协议是无效的。 第三种观点认为 房的优惠条件，而张某等正是因为信赖了这些内容从而才促使其决定购买大胜出售的房屋。假如大胜在售楼广告和合同中明确规定将以市价收取停车费用，则提供车位问题 ...
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事务所，与中介事务所负责人吉某商议了有关购房事宜。当日，有关人员即在事务所签订房地产转让合同一份。该合同约定：出让方章某将其建筑面积为47平方的住房一套 制作的公文书证，故法院应对证明力较大的产权证予以确认，认定原告方某享有房屋所有权。 《中华人民共和国民法通则》第75条第2款规定：“公民的合法财产受 ...
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事务所，与中介事务所负责人吉某商议了有关购房事宜。当日，有关人员即在事务所签订房地产转让合同一份。该合同约定：出让方章某将其建筑面积为47平方的住房一套 制作的公文书证，故法院应对证明力较大的产权证予以确认，认定原告方某享有房屋所有权。 《中华人民共和国民法通则》第75条第2款规定：“公民的合法财产受 ...
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