1幢厂房的承租人顾某某也具了《承租人声明》，其中声明若债权人(原告)需提前处置抵押物的，其签订的租赁合同提前终止。2012年4月1日，原告向被告张某某 羊毛衫厂1幢厂房的承租人顾某某也具了《承租人声明》，若债权人(原告)需提前处置抵押物的，其签订的租赁合同提前终止。2012年4月1日，原告向被告张某某 ...
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提供劳动。有的用人单位扣押了劳动者的身份证、暂住证之后不予归还，使劳动者无法正常外出或探亲，有变相限制劳动者人身自由之嫌。尽管有的用人单位收取抵押金、抵押物或者扣押劳动者的证件是出于加强劳动管理、提高劳动者的责任心，或者防止劳动者给本单位造成损失后不辞而别的考虑，但实际也同样侵害了劳动者的合法权益， ...
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号《最高额抵押担保合同》，约定被申请人以其所有的土地使用权及厂房作为抵押物对7500万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用等承担担保责任。 裁判 安吉法院经审理认为，当事人签订的《最高额抵押担保合同》，双方办理了抵押物登记，申请人取得了他物权证，申请人的抵押权设立。被申请人对申请人的债务已经 ...
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责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。 （二）债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 （三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的 ...
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责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。（二）债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的 ...
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“当事人以本法第四特别推荐郭建力律师13230581611十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条：“办理抵押物 担保合同》及抵押财产清单，均是以“棚菜设施、土地承包经营权”作为反担保的抵押物，根据上述法律的规定，均应当进行登记，而事实上没有进行登记，所以该抵押 ...
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它不违背相关的法律规定，是有效的民事法律行为。3、房地产抵押合同，自办理抵押物登记之日起生效。但是值得注意的是实践当中仅移交房地产权利证书的，一般不会使房地产抵押合同生效。但是，如果当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记的，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定 ...
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出具借条一份，并由丙某以其房屋的产权为借款提供抵押担保，但并没有办理抵押物登记。到期后，甲某并未如期偿还该笔债务。无奈，乙某在多次催要无果 担保人丙某辩称，根据《担保法》第41条之规定，当事人以城市房地产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因本案中用于担保的房屋并未办理抵押物登记，故 ...
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审查抵押人是否对抵押物享有所有权或经济管理权;债务人或第三人提供的抵押物应当是依法可以流通的财产;实现抵押权要符合法定条件;实行“多退少补”原则;抵押人对抵押物享有优先受偿的权利;要谨防债务人提供虚假的担保。4、“劳务抵债”讨薪法(1)优点：即使在债务人难以直接履行金钱债务的情况下，也可以保障债权的 ...
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事前有绝押的约定，即“在债务履行期限届满抵押权人未受清尝时，抵押物的所有权转移为债权人人所有。”但如果该约定在债务人已经实际发生不履行情势之后 具备书面形式的抵押合同无效。(3)抵押登记非常重要。因为法律规定，大多数抵押(如抵押物为房产等不动产)必须依法办理登记，否则抵押不发生法律效力，如以机械设备等 ...
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