公司(丙方)另签订了一份买卖双方合同，莫某将101号房屋(所有权证号为京房权证兴私字第XXXX号，面积为81.77平方米)转让给齐某，房屋交易价格为72 ，齐某指定收款账户为：莫某，账号为×××，开户行为中信银行北京富华大厦支行，抵押物为101号房屋。2011年2月12日，齐某将上述贷款结清，中信银行 ...
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《借款合同》约定的日期向乙方履行偿还本金、利息等合同义务，甲方愿意以其名下涉案房屋作为抵押物。之后，双方就涉案房屋办理了抵押登记。 三、法院判决 1、被告王 的，可以参照前述指导意见第6条第2款的规定处理。即，出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日(含)之前签订，当事人又在转让该已 ...
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判决发生法律效力后，某交行申请法院执行，该院在执行过程中，拟拍卖已查封的抵押物即登记于朱某名下该房产。案外人夏某以其为涉案房屋的实际购买人为由， 并无异议。至于被执行人的身份问题，朱某以购房人身份与某交行签订个人住房抵押贷款合同并提供案涉房产作为抵押担保，自应承担相应的法律责任，朱某对本人作为金融借款 ...
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判决发生法律效力后，某交行申请法院执行，该院在执行过程中，拟拍卖已查封的抵押物即登记于朱某名下该房产。案外人夏某以其为涉案房屋的实际购买人为由， 并无异议。至于被执行人的身份问题，朱某以购房人身份与某交行签订个人住房抵押贷款合同并提供案涉房产作为抵押担保，自应承担相应的法律责任，朱某对本人作为金融借款 ...
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楼宇按揭担保借款合同》，但何东应向中国银行顺义支行承担该笔贷款的还本付息义务，直至结清该笔贷款，若不能偿还，中国银行顺义支行有权处分抵押物并优先受偿 共和国物权法》第一百九十一条之规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。本案中，付晓不同意清偿何东 ...
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(北京)有限公司(以下简称杜鸣公司)偿还，并非我本人偿还。依据物权法规定，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，如抵押权转移，本案判决结果将直接影响到杜鸣公司双方能 不再享有房屋的抵押权，其在抵押物上设立的登记应当予以撤销。杜新敏、杜海涛提起诉讼的冯才与杨焕香、高建平房屋买卖合同无效一案，虽经生效 ...
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三人。二、关于抵押登记常见的抵押物可以分为动产和不动产两大类。根据《物权法》第9条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力未经 能否生效的效力。就读者咨询的问题而言，由于债权人和抵押人只是签订了房屋抵押合同而未办理抵押登记，故不动产抵押权并未设立，债权人自然无权要求对该房屋行使抵押权 ...
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在贷款的同时也已获得了抵押物，所以转让是可以自由进行的，开发商已无权阻止，更不应收取所谓的手续费。对于购房者而言，购房合同中规定的付款事宜，却 各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么开发商常常 ...
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要查看房屋是否存在抵押的情形。前述提及到，抵押人在处分抵押物时须征得抵押权人同意，否则转让行为无效。因此应该查清楚该房屋是否还有银行以外的其他 合同是买卖双方合法权益的保证，以及解决可能出现纠纷的法律依据。政府部门推行统一合同范本，买卖双方明确各自权益，限制各种霸王条款和猫腻有利于规范二手房中介行业。 ...
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法院适用法律错误。３、被上诉人与原审第三人签订的借款合同中的担保条款规定抵押权人可以直接处理抵押物，违反《担保法》第四十条的规定，是无效条款。 相互消灭,达到简化便捷的效果. 【法条链接】 1.《中华人民共和国合同法》 第83条债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让 ...
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