担保公司抵押贷款 -案例分析搜索

丈夫离婚前借款但合同离婚后生效该借款是否为夫妻共同债务

办理抵押登记之日生效。随后，王某本人并与吴某一道与工行五一路支行、漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市预购商品房抵押贷款合同》，约定了每期于每月20日前偿还借款，并以位于漯河市柳江路某小区69号4幢的一套房屋作为贷款抵押担保物，于2008年3月30日办理了抵押登记 ...

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“一房二卖”纠纷如何处理？

认定与审判一审法院经审理认为，本案是房屋所有权确认纠纷。根据查明的事实，X公司因贷款担保将诉争房屋担保抵押给Z支行，并在房产管理部门办理了抵押登记处分抵押物的权利。讼争房屋已经属于被上诉人刘立所有，并办理了房产证。此外，X公司将讼争房屋出卖给上诉人时，已经依法设定抵押权，出卖讼争房屋的行为并未告知 ...

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股权转让中的陷阱与防范

办理多少股份的转让手续；二是约定在购买者完全付款后再办理股权过户手续。或者是设定的抵押质押是当付款不能时立即能变现的，或者是其它可立即实现的担保，才可以偿还，A公司的股份不能作为B公司归还贷款的担保，而B公司人去楼空，归还贷款的可能性几乎是零，在这场股权交易中广东某银行就可能是最大的受害者。五、借助 ...

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丈夫离婚前借款但合同离婚后生效该借款是否为夫妻共同债务？

办理抵押登记之日生效。随后，王某本人并与吴某一道与工行五一路支行、漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市预购商品房抵押贷款合同》，约定了每期于每月20日前偿还借款，并以位于漯河市柳江路某小区69号4幢的一套房屋作为贷款抵押担保物，于2008年3月30日办理了抵押登记 ...

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施工合同的风险防范

的价款优先受偿。如承接工程时的借款垫资及提早支付履约保证金都可以推行抵押担保，减少风险。 B、推行保险制度。保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付中会预测风险、分析评价风险，在遇到问题时能够解决并善于处理风险。让我们牢记公司老总的重托，共同努力，做好承接工程和施工各个环节中的风险防范工作。徐涛 ...

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丈夫离婚前借款但合同离婚后生效该借款是否为夫妻共同债务？

办理抵押登记之日生效。随后，王某本人并与吴某一道与工行五一路支行、漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市预购商品房抵押贷款合同》，约定了每期于每月20日前偿还借款，并以位于漯河市柳江路某小区69号4幢的一套房屋作为贷款抵押担保物，于2008年3月30日办理了抵押登记 ...

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本案抵押合同是否有效——兼析国家机关能否作为抵押主体及划拨土地能否进行抵押

水电局用于试验的３．７万平方米土地，为杨某在信用社的贷款１２０万元作抵押担保，与信用社签订了《国有土地使用权抵押合同》，并在国土局办理了土地使用权抵押登记进行抵押作了十分明确具体的规定：１．主体必须为公司、企业、其他经济组织和个人；２．必须履行一定的手续：①审批手续，经市县人民政府土地管理部门和房产 ...

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登记的担保期间对担保物权存续不具有法律约束力

不产生法律约束力。案情原河南省鹤壁市无线电七厂（现更名为鹤壁市金马电子有限责任公司）因经营需要，自1992年4月21日至1996年3月13日在原抵押合同》未明确约定抵押权的最高限额，仅约定抵押担保范围为发放52.3万元贷款本金范围内的本金利息、违约金、赔偿金和实现抵押权的费用。但合同附件《抵押物 ...

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汽车消费贷款纠纷案引发的思考

公司都能够从中获利。而且，汽车消费贷款往往有多种担保方式，包括保险公司的保证保险担保、汽车经销商的保证担保、物的抵押担保等。如果借款人不还钱，可以 5）实践中银行认可由汽车经销商代办手续的模式，相当多购车人在办理汽车消费贷款手续时，无需直接到银行办理业务，而是由汽车经销商代为办理，购车者个人资料难免 ...

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登记的担保期间对担保物权存续不具有法律约束力

不产生法律约束力。案情原河南省鹤壁市无线电七厂（现更名为鹤壁市金马电子有限责任公司）因经营需要，自1992年4月21日至1996年3月13日在原抵押合同》未明确约定抵押权的最高限额，仅约定抵押担保范围为“发放52.3万元贷款本金范围内的本金利息、违约金、赔偿金和实现抵押权的费用”。但合同附件《抵押物 ...

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