担保后的债权优于其他债权优先受偿，这是降低风险的有效方法，当然在设立担保时要注意担保在法律上的有效性。 二、要注意欠款产生后对债务方经营状况的监测 债权 方的意志为转移。有的债权人对通过诉讼手段催收欠款缺乏信心，比如担心分期还款的最后期限没有到期就起诉，可能对已不利，这实质上是因对法律的不了解而产生的 ...
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予以认定，应当由被告王某凡、庹某淑进行偿还。对于被告庹某财的责任承担问题，首先，被告庹某财系担保人，双方对其保证方式没有约定，被告庹某财应当按照 款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。本案的借款履行期限为2015年5月30日，被告庹某财与原告庹某良未约定保证期间，原告 ...
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为由追究开发商的违约责任；第三种类型开发商已经明知无法按约定期限交房，与购房者就赔偿问题无法协商达成一致意见。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用 款规定的通知时间的限制。因此购房人在接收商品房后仍有权开发商承担瑕疵担保责任或违约责任。C、有利于保护处于弱势一方的购房者的合法权益，促进房地产 ...
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为由追究开发商的违约责任；第三种类型开发商已经明知无法按约定期限交房，与购房者就赔偿问题无法协商达成一致意见。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用 两款规定的通知时间的限制。因此购房人在接收商品房后仍有权开发商承担瑕疵担保责任或违约责任。C、有利于保护处于弱势一方的购房者的合法权益，促进房地产 ...
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林武术研究所为与被上诉人陕西省潼关县工商联会员资金互助会及原审被告陕西省鱼化养殖场借款担保合同纠纷一案，不服陕西省高某人民法院（1998）陕经一初字第30 抵押借款合同，约定：振华武术研究所从信用社借款700万元，月息12.6‰，期限自1997年元月28日至1998年元月27日。鱼化养殖场以自有的土地 ...
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武术研究所为与被上诉人陕西省潼关县工商联会员资金互助会及原审被告陕西省鱼化养殖场借款担保合同纠纷一案，不服陕西省高级人民法院（1998）陕经一初字第30号 抵押借款合同，约定：振华武术研究所从信用社借款700万元，月息12.6‰，期限自1997年元月28日至1998年元月27日。鱼化养殖场以自有的土地 ...
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一号房屋；本合同有效期内，乙方累计向甲方发放的当金余额计650万元。抵押担保期限自抵押登记之日至乙方债权获得全部清偿之日止，本合同的有效期自2016 A公司交付了房款。2016年5月24日，涉案房屋登记至B公司名下。 就过户问题，本院向A公司发函询问，包括涉案房屋何时可以办理房产证。A公司回函称：涉案 ...
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定作人有权在3年内就质量瑕疵提出异议，承揽人在3年内对定作物质量承担瑕疵担保责任。另一种意见认为，依《民法典》规定，定作人负有验收工作成果的法定义务 并通知承揽人。发现定作物质量瑕疵时，定作人应当在合理期限内通知承揽人。如双方对质量是否存在问题存在争议，可由国家法定检验机构鉴定。一般来讲，质量瑕疵可以 ...
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制度若干问题的规定》第十六条规定，义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行等，应当认定为民法通则第一百四十条规定的当事人一方“同意履行义务”，再 时效仍然要适用《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条的规定，即未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二 ...
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借贷行为涉嫌集资诈骗犯罪为由要求移送公安机关处理的，人民法院可以责令其在规定的期限内向公安报案；人民法院若对民间借贷构成集资犯罪存有合理怀疑，也可自行向 ，则人民法院应当依据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》的规定，对民间借贷案件予以中止审理，或者直接裁定驳回起诉。 ...
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