登记簿,颁发权属证书,强化土地承包经营权物权保护,为开展土地流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据。 农村土地承包经营权确权 问题,必须要有群众共同参与,事先征求群众意见,取得群众理解支持,努力实现群众满意,对于大多数群众坚决反对的事情不硬性操作。 六是坚持进度服从质量 ...
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健全登记簿,颁发权属证书,强化土地承包经营权物权保护,为开展土地流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据。”农村土地承包经营权确权 问题,必须要有群众共同参与,事先征求群众意见,取得群众理解支持,努力实现群众满意,对于大多数群众坚决反对的事情不硬性操作。六是坚持进度服从质量 ...
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委员会讨论通过2015年11月19日发布关键词民事/金融借款合同/收益权质押/出质登记/质权实现裁判要点1.特许经营权的收益权可以质押,并可作为应收账款进行出质登记 了解该收益权是否存在质押之情况,该权利即具备物权公示的效果。本案中,长乐市建设局在《特许经营权质押担保协议》上盖章,且协议第七条明确约定 ...
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中华人民共和国物权法》第20条规定了预告登记制度,间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例:甲(卖方)、 转让时卖方对中介公司或中介从业人员的全权委托、按揭房转让时卖方对赎楼担保公司的全权委托等,而这些委托都要经过公证,公证的目的有两个:一 ...
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又订立了房屋认购协议,双方签订房屋认购协议的真实目的是为了给借款提供担保,并非为了实现房屋买卖,经法院释明,当事人拒绝变更诉讼请求的,裁定驳回起诉——王 ,但是判决中的论述十分精细,逻辑自通,完全贯彻物权法有关物权行为与债权行为相分离的原则,努力实现合同法提倡的诚实信用和保护交易安全原则。本判例是小编 ...
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的基础之上达成抵押合意,抵押合同约定由债务人或第三人提供抵押财产,担保主债权的实现。但由于双方疏忽或者其他原因,并未到房管部门办理抵押登记,那么未办理 《中华人名共和国物权法》 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未 ...
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诉至法院,要求被告陈某立即归还借款,其不能归还部分,要求对被告孙某房产实现抵押权。经审理查明,协议签订后,被告孙某将房屋产权证交由原告李某保管,但 《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理 ...
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,是否有争议尚无确定。如果买受人将没有获得物权的房产再次出卖,那么按照《合同法》规定,出卖人必须承担瑕疵担保义务,出卖人应该负有保证第三人不得向买受 《合同法》94条规定,有下列情形的可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...
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日诉至法院,要求被告陈某立即归还借款,其不能归还部分,要求对被告孙某房产实现抵押权。经审理查明,协议签订后,被告孙某将房屋产权证交由原告李某保管,但 《中华人民共和国物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-162670.html -
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,有权依据正本提单,主张自己在提单项下的物权。一审法院犯了偷换概念的错误,货物的所有权虽已经由汕头轻工实现,但汕头轻工取得该货物所有权的非法转移,改变 公司偿还贷款及利息1.3亿余元。 A公司并未曾向银行贷款,也未曾为哪家公司担保过该笔债务,为什么某银行诉请A公司还款呢? 原来,某银行于1994年5月 ...
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