的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。为了减少不必要的诉累,法院将商品房预售合同和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理,判令由房产公司直接向 。在购买房屋前,购房者应尽可能了解被卖房屋的产权情况；其次,在签订房屋买卖合同时必须与卖房者约定,所买房屋无任何其他权利上的瑕疵,同时签订相关的 ...
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人。（3）买受人应按补充协议约定的期限与要求办理完按揭贷款；补充协议第一条第1款：买受人应自买卖合同签订之日起7日内，根据买卖合同约定的 后，开发商不服上诉至二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。商品房买卖合同纠纷律师靳双权案件点评：本案中，王娟和开发商所签订的《北京市商品房预售合同》 ...
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全额出资如何定性认定？ 南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍： 委托人因离婚财产分割纠纷委托庄荣华律师全程代理离婚诉讼，并成功立案于南京市鼓楼区人民法院。案件结果： 。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月 ...
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业主断供导致房屋被拍卖，开发商是否可以要求解除《商品房买卖合同》？ 张付杰律师按：业主按揭购房后，业主虽断供，但开发商已经收到全部房款，商品房 要求业主解除商品房买卖合同，并赔偿损失。 【法院判决】 法院告知开发商的诉请应另行起诉，对银行的诉讼请求予以全部支持。 【律师分析】 该案所涉及的纠纷是最典型 ...
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买卖合同书》，约定购买该公司开发的一套价值27万元的房屋，宋某首付12万元房款，剩余15万元通过银行按揭付款。而且双方约定，出卖人保证销售的商品房没有产权 已经抵押的事实，事后也不能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消 ...
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买卖合同书》，约定购买该公司开发的一套价值27万元的房屋，宋某首付12万元房款，剩余15万元通过银行按揭付款。而且双方约定，出卖人保证销售的商品房没有产权 已经抵押的事实，事后也不能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消 ...
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公司连带偿还贷款本息，三方经多次协商未果，遂诉至法院要求解决纠纷。 [评析]： 本案在审理过程中，对按揭贷款的返还问题，共形成了两种意见，一种意见认为 存在三种相互关联的法律关系： 王明与天一房产公司成立房屋买卖合同关系；王明与五仁银行存在按揭贷款合同法律关系；天一房产公司与五仁银行之间的合作法律关系 ...
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4月，原、被告签订商品房买卖合同，被告购买原告编号为D40号别墅一幢，合同签订之日付款2万元，并约定办理不低于20万的按揭贷款，在交付使用时付清 算交付。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的 ...
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公司连带偿还贷款本息，三方经多次协商未果，遂诉至法院要求解决纠纷。 [评析]： 本案在审理过程中，对按揭贷款的返还问题，共形成了两种意见，一种意见认为 存在三种相互关联的法律关系： 王明与天一房产公司成立房屋买卖合同关系；王明与五仁银行存在按揭贷款合同法律关系；天一房产公司与五仁银行之间的合作法律关系 ...
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4月，原、被告签订商品房买卖合同，被告购买原告编号为D40号别墅一幢，合同签订之日付款2万元，并约定办理不低于20万的按揭贷款，在交付使用时付清 算交付。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的 ...
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