及时过户给自己。但因房地产公司迟迟不按约定为甲办妥房屋产权证，致使甲无法履行与乙的房屋买卖合同。乙找到甲要求甲退回房款。甲退款后找到房地产公司 必然的因果关系。我国《合同法》对间接损失的赔偿无明确规定，故房地产公司不用赔付。 第二种意见认为房地产公司应该进行赔付。 评析： 笔者赞同第二种意见。理由如下 ...
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M公司账户，付清了购房款。2008年11月13日，在原告的协助下，被告取得了涉诉房屋的产权证。因该房屋实际为原告所有，故办理全部手续后，购房合同和房产证的 原告购买。庭审中，本院向原告释明，其主张涉诉房屋系原告借用被告之名购买，本案的法律关系应为房屋买卖合同关系（借名买房合同关系），但原告坚持以所有权 ...
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明实施还款，现房屋所有权登记在杨庆名下，并取得产权证，而且杨庆名下还有我购买的车位，价格10万元。房屋一直是我居住，现在主要是杨庆与姚晶莹要求离婚，于是我要求杨 争车位应由杨庆、姚晶莹在办理所有权登记后过户给杨贺。提醒：签订买房协议要慎重，建议咨询专业律师，或请律师作见证，为您的房屋买卖一路保驾护航!...
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万元中标，事后B未购买，退费未果，以A公司拍卖无权处分集体土地和无产权证的房屋违法要求退还报名费诉至法院。 [判决]：一审法院认为，A公司在拍卖公告中明确 占地为农用地和集体土地，在未办理农用地转用手续的前提下所修建的厂房系违法建筑，违法建筑是禁止转让，买卖的标的物为禁止流通物，合同内容违法而属绝对 ...
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被告亦将房屋交付原告居住、占有、使用、收益达15年之久，原被告之间的房屋买卖关系应受法律保护，被告有义务履行房产过户手续。理由如下：1、原告提供的《收条》 用其房产权证去为原告借款或贷款根本就没有可操作性。即使是民间借贷也不可能拿着别人的房屋产权证进行质押即能借到钱款。3、退一步说，即便借产权证给原告 ...
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：三、在没有前二者情况下，还可基于诚实信用原则而产生。上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同并无明确约定被上诉人在上诉人办理产权登记方面要给予什么样的 ”观点显然不符合逻辑，被上诉人没有提出申请或要求上诉人履行不仅不是被上诉人无法取得产权证的真正原因，而且是由于上诉人违约所致！如果上诉人完成了产权初始登记 ...
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宇哲领取了不动产权证书。关于履约情况，金鑫表示签约后等待刘宇哲办理房屋产权证的结果，房产经纪公司一直与刘宇哲联系，刘宇哲一直说没有取得房产证。2016 规定，合法有效，应当遵守。结合双方诉辩意见可知，本案争议焦点系金鑫与刘宇哲之间的房屋买卖合同关系是否依约解除。双方就此分别提交房产经纪公司不同的经纪人 ...
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和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的 房的产权情况 在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产 ...
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委托代理人施阿伟、孙时龙到庭参加诉讼。第三人郑云萍经本院公告合法传唤，无正当理由拒不到庭。 被告市房管局根据原告王建伟与第三人项呈祥于2009年1 份，用以证明王建伟和蒋翠凤在签订存量房屋买卖中介合同后，协议房产证过户给蒋翠凤儿子项呈祥的事实。 10．产权证号为鄞房权证中字第200902217号的房屋 ...
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某玲一房二卖的行为实属恶意，依法足以推定张某玲、赵某志与张某娟之间的房屋买卖行为存在恶意串通。另，武某霞调取了张某玲、赵某志与张某娟于2019年5 了武某霞对一号房屋不享有权利，武某霞作为原告诉讼主体不适格；第二，一号房屋产权证可以办理时，曾多次与武某霞联系，但均无法联系上。因不认识武某霞的配偶，所以 ...
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