侯先生又与刘女士订立房屋买卖协议的行为，均因涉及宅基地使用权的一并让渡而归于无效。故胡先生与侯先生订立的房屋买卖协议，以及侯先生与刘女士签订的房屋买卖 损失，所以对其因购买诉争房屋给其造成的损失一并处理。基于农村房屋买卖合同无效之法律后果的处理原则，最后一手买受人刘女士将诉争房屋及院落返还给第一手出卖 ...
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享有所有权的一方，不能对抗证据充分的一方，没有确凿证据一方所签订的房屋买卖合同无效。甘肃省高级人民法院再审申请人刘少莲因与被申请人兰州亚太房地产开发集团有限公司、兰州 ，故顶抵债务的基础事实是否形成尚不明确，张耀军应承担举证不利的法律后果。(3)张耀军虽主张其对顶抵2685.8万元欠款的案涉商铺已出售 ...
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对于涉案交通事故损害应否予以保险理赔？ 关于争议焦点1，法院认为：涉案保险合同将被保险人的家庭成员排除在第三者责任险赔付范围之外没有法律依据。首先，机动车辆 以使投保人明了该条款的真实含义和法律后果的明确说明义务。故涉案机动车辆第三者责任险保险合同约定的免责条款应归于无效。 关于争议焦点2，法院认为： ...
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《商标法》的规定，国家工商行政管理总局商标局主动宣告或者商标评审委员会被动裁定商标为无效的，法定期限届满，不申请复审或者不提起诉讼的，商标局或商评委的决定 应当如何对待？已经履行的商标转让、许可使用等合同，又应当如何处理？为了明确注册商标宣告无效后的相应法律后果，完善我国商标法律制度，有必要对注册商标 ...
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支付上述款项，本所将代表委托人依法通过司法程序处理此事，由此而产生的一切法律后果均由你承担”。徐海燕收到该律师函后亦没有向原告返还购房款，丁德军因而 《中华人民共和国合同法》的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，为无效合同。合同无效的，因合同取得的财产，应当予以返还；不能返还的或者没有必要返还 ...
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作为具有完全民事行为能力的人，罗开明、王明珍应对签订房屋买卖合同及办理过户登记手续的相应后果自行承担责任。因此，抛开协议不谈，根据罗开明、王明珍与 中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。”物权法第一百八十六条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人 ...
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不能甚至是暂时不能的交易消灭，使正当的交易得不到鼓励，而且无效带来了十分复杂的后果，即恢复原状和赔偿损失问题，同时会不必要地增加一些返还财产的费用。 性质，……对于这些无实际履行能力的工商企业所签订的经济合同，应当确认为无效合同。”因此，凡是一方自始就明知合同不能履行，而仍与对方订约属于欺诈，合同当然 ...
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的同意后订立抵押借款，没有其允许和同意进行的抵押合同，侵犯了申请人的合法权利，因此，抵押合同属无效合同。某信用社辩称：原审程序合法，法院送达的法律 三人有某种事由确信行为人有代理权，因而该民事行为由被代理人承担有权代理的法律后果。其构成要件有四：一是行为人(即无权代理人)没有代理权;二是无权代理人与 ...
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咨询过，做低房屋交易价款逃避交税是违法的，存在很大的法律风险，因此合同是无效的，其有权要求甲方返还定金。律师分析：一、国家政策变动是否属于“不可抗力”或者 ，但是不存在暂时的客观履行不能或永久的客观履行不能；第三，不可抗力的后果是当不可抗力致使合同目的不能实现时，当事人有权自行而非通过法院解除合同， ...
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者获益，而恪守诚实信用买房者却蒙受损失。因此，当前司法判决确认此类合同无效导向的后果是严重损害社会的公序良俗和诚实信用的社会根基，应当引起司法决策者 有机统一。这都在“画家村”案件中得到充分的体现。 关于如何确认农村私有房屋买卖合同的效力，笔者应综合上述观点，结合具体案情，区分不同情况，以认定农村私有 ...
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