披露相关资料的事实无法阻遏合同目的落空的违约事实。综上，南京天粮公司可以禁止陈巍峰使用及向第三人透露相关培训资料，但不能以此免除其返还相应已收取 设定的“一经领取资料和接受培训费用概不退还”的霸王条款是无效的。合同约定只是形式约定层面，合同的履行却是实体问题。合同义务是否履行以及履行程度要结合合同性质 ...
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将涉案房屋私自出售给第三人唐某义，系恶意串通，损害原告的合法权益，应属无效。被告称其将涉案房屋交付原告后，原告委托其弟中介公司王某强及被告代卖涉案 已经办理房产登记的买受人已经取得房产的产权，其他合同的买受人只能享有买卖合同约定的债权；2、买受人是否已经实际居住，如果出卖人已经将房产实际交付其中一个买 ...
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常某的损失，刘某在常某遭受的损失范围内承担违约责任。其次，关于房屋差价的计算。常某、刘某在合同中约定的房屋总价款为620万元，但是根据常某向刘 的时间点2016年6月13日为合同不能履行的时间点，应以该时间点的房屋价格与房屋总价款640万元之差计算房屋差价。关于中介公司是否承担责任，本案案由为房屋买卖 ...
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买卖合同》没有经过我妻子书面同意，违反了相关法律禁止性规定，所以我们签订的合同是无效合同，请求法院驳回原告成女士的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后查明 的交易价款、面积、付款方式，违约条款等都做了相关规定。合同签订后，原告向中介公司支付了一万元作为定金。但是被告没有按约定履行过户手续，经原告催告 ...
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自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显然违反了《合同法》第426条只有促成合同成立的才能收取报酬的规定，故该约定的条款无效，逐判决驳回 。因房主原因导致最终无法完成交易，宋先生没有过错，因此宋先生无须向中介公司承担违约责任。四、律师建议靳律师提醒您：任何交易都有风险，二手房买卖也不 ...
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同意继续出售房屋导致合同无法继续履行，从而要求解除合同;杨某鑫、薛某倩辩称系因合同部分条款约定违反法律强制性规定和公序良俗而属无效，其要求上涨房屋价格系因税费提高，合同 应当双倍返还定金。谷某阳已依约履行支付定金的义务，现合同因杨某鑫、薛某倩违约而履行不能，杨某鑫、薛某倩应当将30万元定金双倍返还给谷 ...
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之日,张某林支付了30000元购房款。后经某公司向王某发出付款通知要求按约定分期付余款,张某林、尹某梅收到通知后分文未付。2012年4月16 与某公司。而关于本案商品房买卖合同是否有效,中央宏观调控政策及地方政府配套规定中的限购条款非法律、行政法规禁止性规定,并不导致合同的无效。双方在明知有限购政策的 ...
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不服，上诉至福建高院。二审法院认为，本案二审的争议焦点是：(一)一审审理程序是否合法的问题。 (二)《鉴证报告》能否作为本案事实认定依据的问题。(一)关于一审 浴认为其与昌宇公司构成矿山买卖合同关系及双方买卖关系无效的主张，无事实和法律根据，本院不予支持。根据5.1协议约定的相关内容，陈呈浴有组织实施 ...
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真实意思表示，内容符合法律规定，且未出现法律规定的合同无效情形的，双方均不得擅自变更或者解除。卖方不按合同约定全面履行义务，属于违约行为。买方可以按照合同的 应严格审查房产的权属信息，确认合同相对人是否为房屋的唯一产权人，如存在其他共有人，应当提出要求，请各共有人到场确认合同条款并签章。如有特殊原因， ...
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商标亦可以成为特许人的经营资源。在特许经营合同纠纷中，不能仅以商标未经注册为由，认定合同无效，而应查明所签合同是否存在欺诈、重大误解等法律事由，以及商标 因此在合同签订的合理期限内即使双方当事人未约定此条款，被特许人仍可以单方解除合同，期限有约定的从其约定，没有约定的，应结合行业特点、商业惯例等确定， ...
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