协助买受人办理权属登记手续，办证的一切费用全部由乙方（被告）自理。房屋预售合同签订后，被告向第三人交付定金10000元。因被告无力支付首付购房款，其 人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为。无处分权(无权处分)主要包括两种情形：其一是无处分权，即不享有对 ...
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遗产的份额。 分析 笔者同意第二种意见。 《中华人民共和国合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 自行处分共有财产的行为是部分有效，部分无效的民事行为。对此，小平可以李先生无权处分自己应继承的母亲遗产份额为由，起诉要求继承母亲的遗产，包括南房，以 ...
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遗产的份额。 分析 笔者同意第二种意见。 《中华人民共和国合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 自行处分共有财产的行为是部分有效，部分无效的民事行为。对此，小平可以李先生无权处分自己应继承的母亲遗产份额为由，起诉要求继承母亲的遗产，包括南房，以 ...
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遗产的份额。 分析 笔者同意第二种意见。 《中华人民共和国合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 自行处分共有财产的行为是部分有效，部分无效的民事行为。对此，小平可以李先生无权处分自己应继承的母亲遗产份额为由，起诉要求继承母亲的遗产，包括南房，以 ...
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对抗善意第三人。采用对抗要件主义，是对上述观点的肯定。 三、未办理过户登记不影响机动车买卖合同的效力。 《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成 义务。 五、连环购车过程存有争议的买受人仍可适用善意取得。 善意取得，是指无权处分他人财产的占有人，在不法将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在 ...
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遗产的份额。 分析 笔者同意第二种意见。 《中华人民共和国合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 自行处分共有财产的行为是部分有效，部分无效的民事行为。对此，小平可以李先生无权处分自己应继承的母亲遗产份额为由，起诉要求继承母亲的遗产，包括南房，以 ...
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对抗善意第三人。采用对抗要件主义，是对上述观点的肯定。 三、未办理过户登记不影响机动车买卖合同的效力。 《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成 义务。 五、连环购车过程存有争议的买受人仍可适用善意取得。 善意取得，是指无权处分他人财产的占有人，在不法将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在 ...
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取得制度。有关不动产的善意取得制度，从最高人民法院登载的文章发现，所谓善意取得，是指无权处分其占有物的动产占有人将该物转让给他人，善意受让人依法即时取得该物的所有权 的区别原则，本案中第一个交易行为即赵二出让给第三人张九的合同中，由赵二处分了遗产共同共有物(赵二的老伴先行去世，涉案房屋为待继承由赵二和 ...
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已办理预购登记和抵押登记这一物权变动一方的S公司。原告依法仅享有债权请求权，其无权提出所有权确认这一物权请求权。其请求依法应予驳回。 五、原告首先要处理的是其 、关于M公司与S公司就案涉一号，二号房屋所签订两份《商品房购销合同》的效力。原告主张M公司与S公司恶意串通，为取得银行贷款签订虚假合同进行虚假 ...
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记载，该房屋为两人共有，在该房屋所有权登记未发生变化的情况下，该登记具有法律效力。现赵D已经死亡，其对一号房屋的财产权应当在本案三方当事人及徐F、徐E 《房屋处分及置换决定》将一号房屋的全部产权赠与原告徐A及被告徐B的行为构成无权处分。且经本院调查，徐E并未放弃对一号房屋的继承份额，被告林C处分一号 ...
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