律师靳双权案件评析： 本案中，原被告所签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效。 本案中，被告张江、李琳在 原告陈海波所主张的违约金，被告张江确实存在违约行为，但其向法院申请调低违约金，法院应当对违约金数额适当调整，并无不当，于法有据。 李琳经法院传唤 ...
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理解押。5、产权因为违规搭建被冻结如果房屋有违建，按照有关规定，在违建拆除、恢复原样之前，房子是不能买卖、不能过户、不能通过任何合法途径 、继承公证书;不能到场办理过户，如何委托过户?(1)买方本人不到场，需要委托给有行为能力的成年人，受托人需要携带个人身份证和委托书;(2)买方配偶不到场，需要携带其 ...
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被告一直努力与对方协商解封，但没有结果。现被告已经没有能力赔偿。同意解除双方签订的《存量房屋买卖合同》；同意退还原告支付的五万元定金；但是不同意 违反法律法规的强制性规定，为有效合同，故双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告没有按时还清贷款解除抵押，致使合同不能继续履行，属于违约行为；258号 ...
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主持调解下，双方于2013年11月26日协议和解，交付了房屋，此次房屋买卖交易结束。我方无迟延交房行为，不应承担违约责任。二、审理查明经北京林家房地产 法律问题以及在房地产转让过程中涉及的大量继承、析产、分割、确权等问题，有能力办好各类房地产案件，如果您有相关问题，欢迎来电或当面咨询。关键字：太远房 ...
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一子C。婚后由于被告有婚外情及暴力行为，导致夫妻感情不和，经常发生争吵。观原告认为夫妻感情确已破裂，已无和好可能，要求与被告离婚，儿子由 、聊天记录、照片、接处警工作登记表、劳动合同书、学位证书及毕业证书、房地产买卖契约、房屋贷款余额明细、银行卡历史明细清单、住房公积金明细，双方当事人陈述等证据证明 ...
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裁判要旨发行人、上市公司负有如实披露其重大信息的法定义务。案涉公司虚构利润的行为已经被证监会处罚认定，投资人只需证明存在《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发 办法》规定，典当行不得发放信用贷款，但从审判实践看，仍有典当行违规发放信用贷款。又如，融资性担保公司无发放贷款的金融许可，其权利能力仅 ...
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原、被告基于签订及履行房屋买卖合同，共同偿还欠付款项、共同享有合同项下的债权，原告诉请与被告之间就相关权利、利益进行分割，符合法律规定，本院予以支持， 对于婚姻观需存续期间的财产归属并无书面约定，原、被告也表示互相有款项往来用于生活费用，且双方对于涉案房屋欠付的贷款均有偿还行为，故该阶段视为双方共同 ...
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。 二手房买卖能绕开经纪人吗？ 主持人：从法律角度来说，您认为二手房经纪人在二手房交易环节所起的作用有那些呢?您建议购房者的房屋交易行为绕开经纪人 ;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。如果合同无效，当然可以退房。如果不存在无效情况，要看卖方是否 ...
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主张李某某当时已神志不清；对此，被告未提供任何证据证明李某某立遗嘱时丧失民事行为能力。此外，被告还提供证人证言证明李某某是受到陈某的逼迫写下相关材料， 条第二款、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、被继承人方某某名下的上海市普陀区新村路XXX号XXX室房屋产权归方甲、方乙所有，房屋产权变更登记 ...
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,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。 第二十一条【父母与子女】 房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。2第22条 当事人 ...
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