月24日作出一审判决。法院审理后认为，人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行行政审查。房地产证登记是房地产主管机关根据当事人申请，对房地产权的设定、 交易价格不符，减少了应缴的国家税款，被A地区法院的民事裁定书认定为无效合同，但不能因此否定被告A地分局登记行为的合法性。因为虽然申请人双方买卖 ...
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合格即对外出租，违反法律的强制性规定，且不能实现合同目的，该房屋租赁合同应为无效合同，因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。第二 在被告，被告应当返还原告租金及押金并赔偿原告损失。律师说法：房屋租赁合同是否归于无效第二种意见是正确的。根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院关于未经消防验收 ...
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案情简介：恶意串通签署房屋买卖合同，是否有效2013年3月，郭某与于某签署《房屋买卖合同》，约定将其名下一套商品房售于于某，房款共132万 的房屋买卖合同无效，并将房屋恢复登记至郭某名下。律师说法：合同无效《合同法》第52条所规定无效合同之情形 我国《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效 ...
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房屋买卖合同》为了避税虚报了交易价格，损害了国家利益，应属无效合同。三、法院判决1、李某与张某前往房地产权属交易机关办理关于北京市海淀区405号房屋的《 上涨，导致原交易价格对其明显不公平，但诉讼期间房价大幅上涨并不能判断订立合同之时交易价格是否显失公平。张某该项主张无法律依据，法院不予支持。无效的 ...
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签订房屋买卖合同购买611号房屋;杨海燕则称该合同是无效合同，无法确认是否是杨海峰所签，即使是杨海峰所签，其也未获得杨海燕的授权。杨海峰对 《房屋买卖协议》履行中仍为侯关平之代理人。第二，当事人依法可以委托代理人订立合同。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。本案中，赵炎与杨海燕本人并未直接签订房屋 ...
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1994年9月的变更承租人申请，并申请对变更承租人申请中承租人处黄飞鸿的签字是否由其本人所签进行鉴定。法院准予后，经北京市高级人民法院摇号确定，由鉴定 房产律师靳双权认为：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。无效合同自始没有法律约束力。根据本案查明的事实，房屋为交道口分中心管理的直管公房 ...
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只有违反了全国人大或其常务委员会颁布的法律或国务院颁布的行政法规的强制性规定的合同才是无效合同，因此小产权房的买卖协议有效。 【评析】 笔者同意第二种意见，认为该 利于交易的安全。孙某要求退房还款只是担心被拆迁而导致纠纷，现其诉请的理由是否发生是不确定的因素，退一步讲，即使房屋被拆迁，孙某到时还可以再 ...
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万元不真实。双方签订的《商铺认购书》是以合法形式掩盖非法的高利贷目的，为无效合同。即便《商铺认购书》有效，俞财新未依据认购书约定在10日内支付 订金不持异议，本院予以确认。二审中本案当事人争议的焦点问题是：(一)俞财新是否已向华辰公司支付现金960万元购房订金；(二)俞财新少支付500万元订金是否属于 ...
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了某混凝土公司的合法权益，违反了《中华人民共和国公司法》和公司章程，因此属无效合同。（二）某混凝土公司优先购买权的问题《中华人民共和国公司法》第七十 北京某房地产公司的行为，侵害了某混凝土公司的优先购买权。（三）一审法院是否有管辖权的问题北京某房地产公司提出，本案诉争的股权转让协议已达到人民币7600 ...
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排除这种情形在实际诉讼中的事实举证、真伪审查问题，假定其客观存在，是否需要在个案中对合同效力和后果认定进行差别处理？ 如果将这一问题结合经适房申购中的 占有不当得利返还问题：经适房占有使用费收缴的法理分析 经适房出租合同被认定无效后，需要对无效合同的后果一并处理。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条 ...
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